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成都精诚服务 发表于 2023-11-9 22:29

万事不决问吃喝，关于买老破小或公寓收租金养老的问题

          不知不觉来吃喝十年了，快奔4了，最近突然想到了养老问题，农民工没有社保，也不准备买社保，怕活不到拿社保的那一天，但是万一活到了还是要为后人考虑一下，毕竟人活着钱没了也是一件很痛苦的事，最近看了一下二手旧公寓和住宅性质的老破小，20多到30多40的都有，相当于贷款首付10W左右一套房月供1000左右，如果拿到房就租出去基本可以打平，基本就是出一个10W出头的首付和税费，然后顺利的话一直出租，如果每年购入一套这样的老破小，顺利的话拼个10年就是10套，等房贷还完的时候基本可以开始养老，10套小房子每套按1000月租来算一个月就是1W收入，养老问题是不是就解决了，就是不知道会不会遇到政策性收割，个人感觉应该是行得通的，有没有大佬指点一下，求点醒

神德娃在跳舞 发表于 2023-11-9 22:33

出年华6-7的%稳定收租公寓几套

平凡的意义 发表于 2023-11-9 22:34

个人见解，公寓变现有点难度，长期持有出租比银行利息好点儿，住宅你能买十套吗？

成都精诚服务 发表于 2023-11-9 22:38

平凡的意义 发表于 2023-11-9 22:34
个人见解，公寓变现有点难度，长期持有出租比银行利息好点儿，住宅你能买十套吗？ ...

限购政策倒是没研究过

成都精诚服务 发表于 2023-11-9 22:39

神德娃在跳舞 发表于 2023-11-9 22:33
出年华6-7的%稳定收租公寓几套

在哪，价格好多

跟往事喝一杯 发表于 2023-11-9 22:43

收割是必然，将来是最大的财政收入来源之一

成都精诚服务 发表于 2023-11-9 22:45

跟往事喝一杯 发表于 2023-11-9 22:43
收割是必然，将来是最大的财政收入来源之一

就没有什么稳妥的养老后路么，终生为牛马？

杠你无能又怎样 发表于 2023-11-9 22:45

饭→特稀 发表于 2023-11-9 22:48

没有

隔壁邻居 发表于 2023-11-9 22:48

买商铺把，小点的

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