zgz5189 发表于 2023-11-09 23:14
买几套150平米的隔成多个房间当包租公
要走深圳村中村特色哇
以后年轻人减少，估计租房到后面不是出路了
万事万物都有规则，觉得房东是那么好当的嗦？一套有问题可能就十年白贡献，现在不是二十年前咯，老破小个人认为是越来越难
成都精诚服务 发表于 2023-11-09 22:59
这个对新房影响应该 不大，就像武林盟主不会轻易自废武功去当平民一样，就算盟主想，他下面的人也不会同意，要卖地就是保持新房有人接盘，新房都没人要了地卖给谁，3万一平的房子开发商才挣几个钱，地价都在2W以上了
现在的房价和工资完全不成正比，房贷太吓人了，或许以后买房不是必需品了，公租房的兴起会很有影响的，大量的人会考虑便宜的公租房，所以房子的地段很重要的。
当然，以后也要看公租房具体的实施，毕竟上有政策下有对策嘛。
不过说真的，如果真到了那一天，有幸有资格能拿合适的公租房，我宁愿把现有房产出售了，养老就考虑回老家修房子了
把出租房子想太简单了，以为坐等收钱啊？我曾经有2套房同时出租，搞的自己很累，很难找到稳定一年以上的租客，按时交租的一个都没遇到，其中两个欠一年水电物管直接跑路，发布房源渠道也越来越少，所以去年底趁二手房交易小阳春卖掉一套，另一套收回自住了。
这个投资比例实际上有点不划算的…400多W的房子，装修花了快30，现在每个月也才收8000的房租～感觉好像有点吃亏
时间久了，总要翻新吧。
年轻人减少
integr 发表于 2023-11-10 00:50
把出租房子想太简单了，以为坐等收钱啊？我曾经有2套房同时出租，搞的自己很累，很难找到稳定一年以上的租客，按时交租的一个都没遇到，其中两个欠一年水电物管直接跑路，发布房源渠道也越来越少，所以去年底趁二手房交易小阳春卖掉一套，另一套收回自住了。
的确有这种情况