hxb00 发表于 2022-01-23 08:05
不会啊，我也是120万左右的二手房，中介费加过户所有税费也就6万左右
如果我没有记错的话，是5.3+2+1+2＝10.3。增值税5.3，契税2，个税1，代理费2。
我先来爆一下，先说买嘛，我家最早那会是妈老汉买房，93年买的为民新村，面街那里，总价两万九好像是七十多平方套二。99年买的交大附中隔壁的天鑫花园，105坪顶跃总价27万。跃层带花园还是安逸，07年就买了锦城苑223坪的跃层，总价87万。15年为了套公积金在锦城苑对面上层建筑64万买了套78坪的套二，现在租出去才两千六，这也是我家唯一一套贷款的房子。去年为了娃娃读书近买的成都后花园三期，还是跃层嘛135坪，总价200整。
再说卖嘛，为民新村那套不说了，卖了22万。天鑫花园明显亏了，如果买南门的中海名城起码多卖一倍，结果55万就卖了，锦城苑也亏了，高峰的时候300没卖，结果230处理给朋友了……如果当时所在公司在大源开发的房子屯两套，现在都财务自由了。上层建筑也亏了，现在就值一百多点，当时我还看了南门的枫丹白露的，当时那个价我的存款可以买四套，结果就是15年买了两个车，去年都卖了，一共回收15万……
所以菜狗还是对，都是买房子，有些人发了，有些人亏了，我就是最好的例子，这二十年，本来可以靠房子捡一千多万的，结果就只挣了两三百个，真真HX血亏……看到我老婆的闺蜜比我们家晚开始买房，纯炒房，去年稳不住卖了两套中坝的房子，现在还持有11套，两口子都没上班了，自己在搞民宿耍，心头硬是后悔得很，求打醒……
蓝焱 发表于 2022-1-21 15:33
这个是真的，我再2020年初买的二手房子，当时是120.1万（房东说不卖整数，我就添了1千），我用的住房公积金 ...
你房子是买来住的，不是买来投资的。
那么你还亏吗。
caijiaty 发表于 2022-1-21 16:55
有机会让房托痛的时候。
到底是好久啊？给个准信行不？我还等着降了好买房啊
又来了，老实交代是不是二妹弄来做流量的
cocowon 发表于 2022-1-21 14:38
这个挖的太狠了，双方都成执念了，
爱妻淫威大 发表于 2022-1-21 14:41
哈哈哈,现在还觉得成都房价低的人估计月入都是好几个w了吧.他们肯定觉得现在成都人均过万了 ...
憨批
caijiaty 发表于 2022-01-21 15:40
你敢说真话，
阻碍房托、中介和喷子割韭菜？
胆子太大了，坐等被喷。
2020年初120万的二手房，要么位置偏远要么老旧