请教各位大哥。法拍房买的不。有啥风险不。

ayumikidd UID 617261

张火药 发表于 2025-05-29 10:24
清水房啊，没人居住，风险不大。
找中介，还低于起拍价，把我喝疼了。

是的。还欠了2万多物业费。也要买家出。

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lidan550 UID 76704

ayumikidd 发表于 2025-5-29 10:26
是的。还欠了2万多物业费。也要买家出。

你买的便宜啊，这个物业费也就算房价里面去了

蛋定哥1977 UID 601962

张火药 发表于 2025-05-29 10:24
清水房啊，没人居住，风险不大。
找中介，还低于起拍价，把我喝疼了。

对啊，怎么可能低于起拍价？

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nameismin UID 765086

喜欢手机的猫 发表于 2025-5-29 10:26
你这套房子，粗看没啥问题啊，清水 ，不存在腾退，又是清水，自己装修就是了 ，
税费，你先交，他出他的 ， ...

请教，从哪里看出来欠物业2.4W?

齐头并进 UID 231882

今天正好叫中个V你50看看实力

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加加7 UID 595083

ayumikidd 发表于 2025-05-29 10:06
大哥。给我说说嘛。确实不懂这行

空咯好久了，物业清洁费各种欠咯好久了，有装修装修款结清没有，没人住不代表没有备案租…法拍东西烫的很，买了他们就不得管咯，原来记得有个人买个法拍车，买了下来，又是违章结清，停车费两万多，处理完咯，二压的又拿起合同来咯！

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ayumikidd UID 617261

nameismin 发表于 2025-05-29 10:37
请教，从哪里看出来欠物业2.4W?

拍卖里面写了的。我没截图出来。

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ayumikidd UID 617261

加加7 发表于 2025-05-29 10:39
空咯好久了，物业清洁费各种欠咯好久了，有装修装修款结清没有，没人住不代表没有备案租…法拍东西烫的很，买了他们就不得管咯，原来记得有个人买个法拍车，买了下来，又是违章结清，停车费两万多，处理完咯，二压的又拿起合同来咯！

就是怕这些私下的欠款抵押。明面上的好说。比如这2w的物业费。算下来还可以接受就行

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rrrrrorrr UID 237351

一定要做好背调，找专业的公司嘛。你自己估计搞不懂

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喜欢手机的猫 UID 290405

nameismin 发表于 2025-5-29 10:37
请教，从哪里看出来欠物业2.4W?

2．拍卖房屋可能拖欠物管费、维修基金、水、电、气等费用，具体欠费情况由买受人自行向物管公司等单位核实，所欠物管费、维修基金、水、电、气等费用由买受人承担。（截止2024年12月，欠缴物业费23368.8元，垃圾清运费528元，水费12.12元，共计23908.92元，具体以实际情况为准）

应该还不止了，又过了半年多的啊