问大家个问题，大家觉得房子出租期间，家具家电坏了，该谁负责维修？没有合同约定

只羡鸳鸯不献血 UID 243213

封面的图呢

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骑乌龟追奔驰 UID 233292

老湿人 发表于 2025-04-13 22:32
但是我觉得，租房和住宾馆这些不一样，住宾馆旅馆整体算下来费用高，是包含了维修服务费的，租房租客为房子实际管理人，租房肯定便宜些，肯定不包含维修费用，但是家具家电存在老化的现象，我认为没有约定的情况下，一人一半，不知道我这个说法正确不？

这样想嘛，东西本来就是二手的，坏了正常撒，长租的话你出钱修了也无妨。有时候遇到好的房东或者好的租客都不容易，就不要计较太多了……

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子悦 UID 1248538

合同约定清楚最好，不同意 就别租

七彩云南庆沣祥 UID 1016040

我都是自己出钱弄的。因为我觉得电器这些，租客本身也不愿意三天两头出问题，也肯定不至于故意弄坏，肯定是真有问题才说。所以自己花钱弄吧

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snoopylei766679 UID 1091932

我家租的房子电视机烂了 给房东说了 第二天京东就把新电视送来了

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fatking UID 261140

看情况吧，如果家电较新的话，和租户商量，如果较老，寿命到了，房东处理吧。。

皮匠 UID 1102589

我一般直接买新的，喊租客守到换

大丰开茶坊的安Q UID 1082268

你租个车，还回去时坏了，你看该谁修？租婚纱穿坏了你问问该谁修。没有什么故意不故意，我给你时是好的，你还给我也是好的就行。

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老湿人 UID 967446

成都一民工 发表于 2025-04-14 00:32
你的租金是包含了能正常使用的家具家电的，不然你凭啥能租那个价格，而且自然老化损坏为啥该租客修喃，除非每个租客都提供全新的

没说全部租客承担，我认为，家电自然损坏属于不可控制因素，一般是谁用坏，谁负责维修。比如买新的会有个质保期，租客租到的是二手，也应该有个质保期，超出质保期后坏了，因为租客是使用人，所以该租客维修，不晓得我这样理解对不对？

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tim888 UID 235454

家电类的肯定房东负责，这东西本身也有使用设计年限，线路老化等情况，租金包含的是正常使用的物品，而家电除非砸烂，人为因素不会出问题。

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