老破小

37℃刚刚好 · 发表于 2024-12-9 23:42

lIlbelIa 发表于 2024-12-9 23:36
没观望的买了新房的现在不也是二手房了……哭晕在厕所

实地去看看最近的新房，去看看价格就晓得啥情况了。去年买的优惠大的还没交房，还不算二手。

wyj19790403 · 发表于 2024-12-9 23:49

现在入手就有点像49那个啥啥

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37℃刚刚好 · 发表于 2024-12-10 00:02

爱钓鱼的钟盅发表于 2024-12-9 23:34
00后才不在乎房不房婚都不接任你涨

观念的转变往往是一瞬间。小姐阅尽各种型号后。都会有上岸的一天。

37℃刚刚好 · 发表于 2024-12-10 00:19

赤道冰岛发表于 2024-12-9 23:38
大概率我们这批80后再也不会遇上房市普涨的机会，而现在想新盘上车太难了 ...

新房涨，今年千万级的都不少，让先富带动后富。用富人的钱修保障房，挺好。
优质二手维持稳定，温和上涨。让钱不太多，买不起新房又有点小钱，又有点品质需求的去买，置业了你要买新家具，装修，拉动内需。挺好。
保障房，修了当包租公，能提供稳定现金流，挺好。
最撇的房子，比保障房还撇的房子，老鼠多得来没人租的房子，使劲砸，砸到地板价，砸到你心里滴血，然后低成本收了重新修。血赚。

不同房子不同命运。关键，看你有什么房，或者想要什么房。或者，你的对手谁？是散是庄。你玩短的还是长的。加不加杠杆。

骑乌龟追奔驰 · 发表于 2024-12-10 07:05

37℃刚刚好发表于 2024-12-09 23:04
老破小，不急着用钱的，留给下一代当钉子户，绝对有惊喜。好点儿的二手房明年要涨点儿了。因为现在新房门槛太高了，以前观望的，再也买不起新房了。只有在二手房里面淘精品了。

悬哦，现在这个经济

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zr784 · 发表于 2024-12-10 07:45

即使不考虑战争（经济制裁），通常经济规律的修复也得5--10年，现如今一二三代90后，按论坛里的招聘帖子要求，连送披萨都不够格了。
你可以怼00后口袋里没几毛钱，敢怼00后平均继承两到三个本本？
这10年日韩中产，性生活次数可以上网查查，我们的趋势大同小异，996，35岁是功臣。
随着2015年后的房子大量上市出租，房租趋势也不乐观。