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楼主: 针眼。

[其他] 三百多万的法拍房子给了二百万的税

 
flyfei007
UID 229283
发表于 2024-11-8 13:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省绵阳市 移动
这种很明显是公司的户，又没有贷款，主要税就是土地增值税
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默然成漂
UID 258172
发表于 2024-11-8 13:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
买家实际上最后只出三个点的契税。
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 楼主| 发表于 2024-11-8 13:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
默然成漂 发表于 2024-11-08 13:09
买家实际上最后只出三个点的契税。

土地出让金你没算
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针眼。
UID 900033
 楼主| 发表于 2024-11-8 13:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
flyfei007 发表于 2024-11-08 13:07
这种很明显是公司的户，又没有贷款，主要税就是土地增值税

个人户
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盛世美颜科斯塔
UID 1115074
发表于 2024-11-8 14:04 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
那是商铺，本身就有很高的买卖增值税
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zhang1314l
UID 352586
发表于 2024-11-8 16:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 重庆市 电信
77fox 发表于 2024-11-08 07:20
你是运气好，之前也买了一个，里面的人说有租约，又找律师打官司，用了一年多时间，花了不少钱才拿到

是嘛，本来有时就是看运气，但你不可能又想便宜又不敢冒险啊，不可能啥子便宜都想占
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lanbing
UID 180324
发表于 2024-11-8 17:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
禧と蓢 发表于 2024-11-08 12:47
意思交多交少 全靠运气啊？

主要看卖方在此次交易过程中是否增值，长了多少，还有就是有没有F票的抵扣。
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禧と蓢
UID 972681
发表于 2024-11-8 17:11 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
lanbing 发表于 2024-11-08 17:00
主要看卖方在此次交易过程中是否增值，长了多少，还有就是有没有F票的抵扣。

那不是应该收卖方的税吗
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华杨
UID 1234060
发表于 2024-11-8 17:24 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 北京市 新国信通信有限公司
你所交的税包含了，买卖双方的，但是卖家的税，你去法院，他会退给你，
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lanbing
UID 180324
发表于 2024-11-8 19:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
禧と蓢 发表于 2024-11-08 17:11
那不是应该收卖方的税吗

有时候会要求买方交付所有的费用，具体看法院的公告。现在更多的是各付各的，但是由买方事先垫付。以前更多的是买方大包干。
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