物业服务差，几年没交物业费，物业说起诉

名字写在哪里 UID 217503

起诉的话一定得去应诉，去了就说他们根本不干活，没按合同办事。不去的话肯定输。

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唯一色彩 UID 24304

没有实质性的东西不交物业费基本上你都要败诉，说实话

风在起 UID 106083

同款 没理它 老物业被强制清退出去了

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zx79549 UID 623769

这个没啥得，起诉最多也就是判你把钱交了，只要你有抗辩，滞纳金即便法院判大概率也不得给，如果抗辩的过程中适当注意方式方法，物业大概率返到会主动找你和解。比如：前期物业合同是不是本人签的，这个很多都不是，要求物业提供过程服务的完整记录证明他是服务了的，消防隐患问题等，还不够折腾他哟。

cdcd028 UID 127365

我们小区之前有业主一年多没交物业费被物业起诉，这个业主平时收集了证据然后反诉物业，到现在还是继续不交，现在我们小区越来越多的人不交了，我也有一年半没交，做得太烂了。

ghl186820 UID 1233757

jiangfan88 发表于 2024-11-07 18:39
本帖最后由 jiangfan88 于 2024-11-7 18:40 编辑

  最严重的后果就是喊你把钱交了.你还继续不交的话甚至可以不让你坐飞机不准你竞选总统.判了也一样可以不交.

不会，对方申请强制执行

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周公子 UID 92411

我觉得物业服务好不好，和交不交物业费是2回事。虽然我这物业不怎么行，但物业费该交就交。

围观群众 UID 412141

好像我有个地方已经混成终身免物业了

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woaina229 UID 895624

litc028 发表于 2024-11-07 18:49
真实经历，平时多在小区转转，把有问题的地方用水印相机记录下来，比如垃圾成堆没及时清理、消防设施损坏没及时修理、灭火器过期不更换、监控室无人值守，认真的能找出几十个问题。然后物业会电话催缴、发律师函，最后才是起诉。法庭上把这些水印照片展示出来，大概率是物业会认慫，即使宣判，也会是打折缴纳。一般会按物业费的3-5折来补。

少教唆这种事情：所有的东西除非你能天天坚持二次，一年365天不间断，否则你说的这些东西都是不被法院支持的。
重大过失：设备停摆、生活必须条件因物业维修维护不当，才会被法院根据相关法规支持！
啥子都不懂，别鸡儿瞎装！

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jele UID 1102556

带土. 发表于 2024-11-07 20:00
啥子小区 还要收滞纳金  能收滞纳金的机构 可全是衙门顶尖机构

对的，物业服务是合同，没履行合同交钱，哪来的滞纳金
行政性收费这类才要滞纳金

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