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[其他] 牛市来了，受不了，出2个公寓去加仓！！！！

 
Nina-060
UID 108980
发表于 2024-9-19 07:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
壕
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神德娃在跳舞
UID 322744
 楼主| 发表于 2024-9-19 07:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
钱钱钱命相连 发表于 2024-09-19 07:12
没得卖方增值税吗？

看我上面有回復，沒增值，就没有卖方税
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giantpanda
UID 748671
发表于 2024-9-19 07:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省 移动数据上网公共出口
不懂就问：拿单独出租给租客来说，不需要支出一些维护家电维修或是更新换代之类的费用么？所有东西可以用十多年啊？毛算接近7%的回报就在这个基础上毛算14年回本，然后又毛算8、9年回本…这怕是赢麻了
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神德娃在跳舞
UID 322744
 楼主| 发表于 2024-9-19 07:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
giantpanda 发表于 2024-09-19 07:44
不懂就问：拿单独出租给租客来说，不需要支出一些维护家电维修或是更新换代之类的费用么？所有东西可以用十多年啊？毛算接近7%的回报就在这个基础上毛算14年回本，然后又毛算8、9年回本…这怕是赢麻了

复利啊，房子还可以抵押二十多，利率3点几，继续买7%，挣利息差。等我融创下证了，我就打包一起抵押了。
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xiaolll028
UID 788442
发表于 2024-9-19 07:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 山西省 移动(全省通用)
看着很豪
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饭→特稀
UID 420872
发表于 2024-9-19 07:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省乐山市 电信
大佬
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倭果圆子蛋汤
UID 1248900
发表于 2024-9-19 07:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 移动
二手玫瑰 发表于 2024-9-19 00:55
疫情的时候卖了一套胖成钢的公寓，当时吃喝都说税高，搞得我都没信心了，结果买家懂行，价都没讲来买了，过 ...

把说7万多的号封了！
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倭果圆子蛋汤
UID 1248900
发表于 2024-9-19 07:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 移动
二手玫瑰 发表于 2024-9-19 00:55
疫情的时候卖了一套胖成钢的公寓，当时吃喝都说税高，搞得我都没信心了，结果买家懂行，价都没讲来买了，过 ...

把说7万多的号封了！
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高级攻城狮
UID 289042
发表于 2024-9-19 08:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
你已经跑赢95%的论坛网友了
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卡瑟夫公爵
UID 673041
发表于 2024-9-19 08:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省 移动数据上网公共出口
听话，咱不买
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