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楼主: 低调做神

[居家常备] 请问一个房产证过户的问题 谢谢

andyzhu119
UID 289975
发表于 2024-8-11 19:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 移动
自建房可以买卖了吗？
来自安卓APP客户端
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七彩云南庆沣祥
UID 1016040
发表于 2024-8-11 19:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
齐头并进 发表于 2024-08-11 18:52
自建房可以卖吗？

城镇的可以吗？具体不晓得
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低调做神
UID 192599
 楼主| 发表于 2024-8-11 20:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省 移动数据上网公共出口
城镇原来单位集资修建的 有房产证
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中国(茶叶)会馆
UID 1116031
发表于 2024-8-11 20:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 移动
低调做神 发表于 2024-08-11 20:05
城镇原来单位集资修建的 有房产证

证件齐全，原则上应该是可以的
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hello丰仔
UID 866603
发表于 2024-8-11 20:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
你先看你是否双证齐全，还有房产证上的房屋属性是否为商品房。一般自建房都不可能。现在双证合一叫不动产证了。你要想交易首先就要把自己的房子变成不动产才行，其中的手续和资格就很复杂了。以前有很多那种单位分的宿舍后来集体缴纳土地金就把房屋属性变成商品房就可以交易买卖了。
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东京热不热
UID 955274
发表于 2024-8-11 20:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
hello丰仔 发表于 2024-08-11 20:15
你先看你是否双证齐全，还有房产证上的房屋属性是否为商品房。一般自建房都不可能。现在双证合一叫不动产证了。你要想交易首先就要把自己的房子变成不动产才行，其中的手续和资格就很复杂了。以前有很多那种单位分的宿舍后来集体缴纳土地金就把房屋属性变成商品房就可以交易买卖了。

现在农村直接换成了不动产证了
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水电改造-电工
UID 1074881
发表于 2024-8-11 21:08 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省 移动数据上网公共出口
直接问当地，最准确
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我叫小敦霖
UID 1199946
发表于 2024-8-11 21:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
买卖肯定是最好的，
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杨师面包车出租
UID 616528
发表于 2024-8-11 23:31 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
看来你们哪里还没有确权，如果确权了所有人的名字都在一个产权证上
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树叶
UID 86338
发表于 2024-8-12 08:23 | 显示全部楼层 来自： 四川省 电信
他又不卖，确定了等拆迁。肯定是赠与啊。
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