打官司输了不执行的话会被限高和强制执行么？

詹老师666 · 发表于 2024-2-28 17:37

万能的群，咨询1个问题呢。
朋友2020年10月在温江新光天地租了高层的商业写字楼做生意，100多个平方，月租金+物业差不多1万5左右。
去年4月终于因为种种原因做不下去了，然后就跟物业协商拿押金抵了最后3个月的房租（之前房租一直拖着没交）。
开始物业经理说的拆除费用2000块，结果等朋友搬出去之后，新光天地写字楼就把朋友给告了。
然后就主张要1个月的房租1.7万+2个月违约金3.8万，外加房间的拆除还原费用2万5，共计8.9万元。
最后温江区法院一审的判决结果是扣除押金3.8万，最终向物业支付5.1万。
然后我想问的是：这个明显有失公允和公正的判决，如果二审输了，我朋友拒不执行的话，法院会强制执行么？会被限制高消费限飞机和高铁之类的么？

不违规240元出6+64G黑色红米note8一部。
无拆无修正常使用痕迹，可升级可还原，全部功能正常使用，没有配件。手机已出。

詹老师666 · 发表于 2024-2-28 17:38

手机已出

七彩云南庆沣祥 · 发表于 2024-2-28 17:39

会执行哈。如果有异议，被告得到场，该上诉的上诉，但是你朋友是缺席的…

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乐狼 · 发表于 2024-2-28 17:40

限高那个我晓得，法官说了算，其它不懂，

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tim888 · 发表于 2024-2-28 17:42

缺席最倒霉，上诉吧，不过改判可能性不大。
当时有没有签订字据？没有的话就没啥希望了。
拒不执行，对方可以强制执行，执行不到才会限高

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用户名忘记了 · 发表于 2024-2-28 17:45

事事留纸具，口说无凭

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詹老师666 · 发表于 2024-2-28 17:46

七彩云南庆沣祥发表于 2024-2-28 17:39
会执行哈。如果有异议，被告得到场，该上诉的上诉，但是你朋友是缺席的… ...

开庭的时候我朋友去了的，我听了后就觉得无法理解不可思议。
严格意义上来说，我朋友虽然晚交了几次房租，但最终都是交了的。最后1次的房租也是跟物业沟通过拿押金来抵扣（刚好能抵扣完）。
我朋友唯一的昏招就是听了另外一个朋友的建议，去年4月搬离后6月就把公司给注销了（物业是5月份起诉的我朋友公司），然后法院判的时候被告就不是公司法人而是自然人，法官认为朋友有恶意注销公司的嫌疑且注销公司的时候也没有如实告知有债务纠纷没有处理完。
抛开拆除费合理性不说，单单凭借这个就额外出3万多的房租和违约金，确实有点冤