重要帖子… 可以阿坝买地修房吗

北门栏杆杆 · 发表于 2024-1-23 12:29

成都到阿坝的高铁也停车了
以后还有到四姑娘山的高铁
四姑娘山那种风景是我心中的天花板

可以去荒凉一点的山里买一大片地吗？

挨着松林自己修一个欧式木屋

有壁炉那种自己砍柴

冬天雪压着松树吱吱作响

在房间烤着火抚摸着黑丝长腿

岂不悠哉

最重要是能不能买地喃是买不是租

加上修建费用200个能不能搞得下来

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二手玫瑰 · 发表于 2024-1-23 13:27

先了解一下我们国家土地性质划分、以及使用权转让的要求嘛。
我觉得你的想法很难实现的。

林地上建临时建筑，也是很严格的。唯一的可能通道，是为林业生产服务用的临时建筑。但征占林地修建“林业管护设施”，也是需要：

1、林草部门办理征占手续，管护设施不能修建于1、2类生态林核心区，一般在4类经济林区域；如果当地指标需要达到平衡，就需要1:1占补平衡，各省有占补平衡出让价公示，一般12万/亩；
2、临时建筑（修法可以是混泥土等结构，但使用年限为25年，所以叫临时建筑）；
3、临时建筑面积还涉及植被恢复费用，为开挖面积*16元/平，税费合并，在国家税务部门缴纳。

也就是说，你得把周围的林子全部租下来20年，才有希望。如果不采伐，租来搞林下生产（你随便编一个，林子下种你喜欢的草也算）的租赁费用应该在150元/亩/年，因为你不采伐，这个很好租。
我们在普洱租了很大一片，说的就是种菌子，自然栽种

现在当地老乡捡菌子都得在山门口给我们一人交一朵最肥美的红伞伞作为规费
画图不容易，希望对你有帮助。