买二手房的要注意了，新房规划放水了哈，变相给开发商让利

王牌耍玫瑰 UID 670208

天堂老人 发表于 2023-11-02 11:37
本帖最后由 天堂老人 于 2023-11-2 12:00 编辑


咋说呢，300多个W，230多平的改善，
1号线旁，现房，河景房，锦江生态带，
改善真的可以了，这个价位改善的不多了，500W能看的都不多

总价四百出头，超高层，公摊比现在卖的房子套内面积少20%左右，装修没去看，如果是以前的装修档次，又是一个大坑。
刚才说的是超高层公摊，超高层另外的居住体验也要差的多。（比起附近买的两梯两户小高层）
这个总价买附近小高层，太好选择了，只好不差。

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天堂老人 UID 224806

王牌耍玫瑰 发表于 2023-11-2 12:42
总价四百出头，超高层，公摊比现在卖的房子套内面积少20%左右，装修没去看，如果是以前的装修档次，又是 ...

没那么贵，350万-390，一房一价，
这栋是端头位置，无遮挡，正看锦江，
超高层更值钱，楼层越高视野好，锦江生态带的景观舒服得很
2梯2户，基本不存在等电梯的问题
----------------------
户型我觉得没任何问题，235平，
一步到位的改善，三代人+保姆都够住了
看江方向面宽达到了16米+，客厅、主卧、老人房的开间都在4米以上，
----------------------
你拿400万去买锦江生态带230平+的房子试试看，
主城区买个130平的就差不多了，
关键这房子拿100多万就可以去撬动，还是精装，
当然也有缺点，难抢

王牌耍玫瑰 UID 670208

天堂老人 发表于 2023-11-02 13:29
本帖最后由 天堂老人 于 2023-11-2 13:34 编辑


没那么贵，350万-390，一房一价，
这栋是端头位置，无遮挡，正看锦江，
超高层更值钱，楼层越高视野好，锦江生态带的景观舒服得很
2梯2户，基本不存在等电梯的问题
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户型我觉得没任何问题，235平，
一步到位的改善，三代人+保姆都够住了
看江方向面宽达到了16米+，客厅、主卧、老人房的开间都在4米以上，
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你拿400万去买锦江生态带230平+的房子试试看，
主城区买个130平的就差不多了，
关键这房子拿100多万就可以去撬动，还是精装，
当然也有缺点，难抢

据说要加三个车位60万
你可以看看河对面的这个房子，16-17楼总高，170平米，总价也应该是400出头。
装修大概率好的多。
40多层一梯一户问题很大哈
我现在住的房子2t4入住率1/3
我住31楼（总高32层）都觉得电梯很是问题

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luozhiyun1 UID 190065

楼主不是那个开火锅店的吗？开始整房地产了？

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天堂老人 UID 224806

王牌耍玫瑰 发表于 2023-11-2 16:55
据说要加三个车位60万
你可以看看河对面的这个房子，16-17楼总高，170平米，总价也应该是400出头。
装修 ...

加60万啊，那就不香了，400多万了

oneplus UID 1089409

求钱没有，只有调一条，还是让各位老板先上吧