说两个房产的伪概念，关于自住不考虑成本，关于一线城市老破小

王牌耍玫瑰 UID 670208

1.以前，拿成都这样的典型城市来说，花五十万买个房子，资金成本算4，每年自住使用成本2万，即使对照十年前工资收入，多数家庭毫无压力，房子即使不涨，也是很ok的。
但是现在，新房500个，自住使用成本依然算4，每年使用成本约20个，对照当前收入，就不好说了，如果并非自住，持有成本其实很高。多说一句，北京9成的房子购入成本也不到500个。
2.我们成都这类小市民，比如说我，以前喜欢沾沾自喜说同样的群体（学历家庭背景工作能力等），生活在北京只能住老破小，哪像我成都这样电梯新房一百多平米安逸。但实际上，高学历能力强的人，就是愿意北上深去老破小，甚至去香港新加坡鸽子笼真正蜗居。这个超大量群体的选择，恐怕就不好说了。

来自苹果APP客户端

k83533528 UID 420221

你说对了，喊我花500个买房自住，我基本自己就换算成每年掏20万出去的感觉。回头一想20万我TM啥子房租租不到.....所以我的想法就是钱不动，直接拿利息租长租房.......当然，这种操作仅限于改善群体，刚需还是老老实实买个200内的吧

太帅没意思 UID 760774

你再去看下  欧洲  五眼的房价后，尤其人家999年的，你这些计算都是骗自己的。

来自安卓APP客户端

赤道冰岛 UID 1236251

20个拿来租住房，房东老板还请你吃饭

来自安卓APP客户端

k83533528 UID 420221

其实核心要点就要房租比相对存银行太低了，但是后面如果利率一直降，那就要买房才划得来了

huangxingduan UID 1114956

不考虑币值是可以这样算，高层住宅四五十年估计也就不能住了，可是就怕变人民币变人民纸。

来自苹果APP客户端

羙夢晟黰 UID 947367

一线城市的资源，机会  肯定要多得多哈！！！！！！！

jianghg183 UID 750102

大房子住起舒服撒

来自苹果APP客户端

岸边散步的鱼 UID 163187

哈哈  成都原来都是70 90政策  现在出来好多改善需求  能一样吗？我咋感觉就是见不得别人好？非要一视同仁？

来自安卓APP客户端

leohoo_sh UID 180758

二十年以后的钱真的能有现在这个购买力么，长期看，一二线主要城市的资产还在上涨，而且30年河东30年河西，哪个知道又会发生什么呢