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囧on · 发表于 2023-9-12 13:42

东方广场发表于 2023-09-12 13:29
不得喔，人家几百亿都公司，也不差这点钱，总部拨款

我只看了点开头就晓得是时代晶坐。这公司不行了。开发商佳年华，以前公司总部在西门那边，后来要垮要垮的，就到这来了。我买过这公司的房子，那几年出了好几个以跃层为主的盘，空港晶座，时代晶座等等。这公司不行了，卖这些房子回收资金正常。我买过这开发商的楼盘，多交了几千块的税，去退钱都没得，说的只能抵扣物业费。去的就是时代晶座这找人退的。当然也过去很多年了，这公司在继续租下去几年也没有啥问题。而且这地方，租不租给开发商都无所谓，这一代的租金没有问题。自己隔成两套租，随便租这个价格，好点还有可能高点点。

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猪拱嘴 · 发表于 2023-9-12 13:45

售后回租

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囧on · 发表于 2023-9-12 13:45

这也不是啥开发商租一年不租了的套路哈，公司肯定把资产卖出去才是钱啊，资金回收回来，公司才有流动资金。何况作为开发商也想得过来啊，一年一年的付租金出去，肯定比把资产留着划算啊。

王牌耍玫瑰 · 发表于 2023-9-12 13:46

老大分享一下嘛，资源

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东方广场 · 发表于 2023-9-12 13:47

王牌耍玫瑰发表于 2023-09-12 13:46
老大分享一下嘛，资源

链接啊，我又不是卖房的

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东方广场 · 发表于 2023-9-12 13:47

囧on 发表于 2023-09-12 13:45
这也不是啥开发商租一年不租了的套路哈，公司肯定把资产卖出去才是钱啊，资金回收回来，公司才有流动资金。何况作为开发商也想得过来啊，一年一年的付租金出去，肯定比把资产留着划算啊。

对啊就是这个道理很多人想不明白为什么他要卖了再租。

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王牌耍玫瑰 · 发表于 2023-9-12 13:50

之前买公寓，租金也就6个点。
前年买的一个公寓现在还巨亏。
哪个公寓楼盘很多人都被腰斩。我一直出租，有4个多点回报还不算恼火

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囧on · 发表于 2023-9-12 13:50

东方广场发表于 2023-9-12 13:47
对啊就是这个道理很多人想不明白为什么他要卖了再租。

这一带我比较熟，四街也有房子在出租。这边房子需求旺盛，之前我也在看时代晶座打算买一套来租，后来看见对面民乐出口那里有个新的在建楼盘的公寓，这边离教科院更近，我就打算等那个出来，没想到一等等了一两年都没啥动静，不知道是不是烂尾了。你这边也不错，小区一个门出来就是公园小学，旁边高新区图书馆，对面民乐地铁口，租房子的人也喜欢