最近看房有感给大家分享一句话

dxynipl · 发表于 2023-9-11 22:19

有没有这种可能，这一轮无量上涨后，过几看再回到现在差不多的位置，那时候你买房的人会觉得跌了好多？

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背着头到处游 · 发表于 2023-9-12 00:17

16年卖了橡树湾，结果tmmp两证合一，拖了半年才办完手续。
没有买到华熙528。
亏安逸了！
橡树湾亏本卖，这边又没买到。
唉

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sunakqj · 发表于 2023-9-12 00:38

miraxchen 发表于 2023-9-11 14:25
这是中介的话术，为了好推新盘，新盘他们成交方便佣金高

你是明白人。房子的成本当中，建筑成本非常小。

其他是啥子成本？脑壳不打铁的人都应该晓得。

上面一直卡二手房的流通性，就为了卖新房子，卖新房子就是为了卖地，
现在大家不配合，鸭儿了。

zr784 · 发表于 2023-9-12 08:02

sunakqj 发表于 2023-9-12 00:38
你是明白人。房子的成本当中，建筑成本非常小。

其他是啥子成本？脑壳不打铁的人都应该晓得。

看这些帖子，感觉大家都没意识到经济下行时限，以为买了〃便宜的房子〃，最多两三年就能熬出头。也不考虑经济制裁以及内需不旺的势头正在加重。还在天真的认为房子保值。

jinguo · 发表于 2023-9-12 08:51

现阶段新房没有剪刀差，我个人觉得买二手挺好，不用担心烂尾，即买即住即租，新房2-3年交付，中间贷款2-3年贷款，现在的房价不得付30万利息啊。只不过二手你买次新二手，品质应该也是在的，就像我那个去年交付，报价2.7万成交2.6万。周边新盘都在2.8万以上，加上我上述的交付周期成本，单价划3万，所以二手是完全具有性价比的。

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