楼市中的“早买早享受，晚买价格低”说法对不对？

caijiaty UID 271891

都是买2018年初时200万的房子，张三2018年买，到现在加上五年利息总成本260万。

李四的房子和张三同小区同户型同面积，2023年买的，价格降到了160万。这五年李四租的也是这套房子，五年总租金25万。

张三多花75万，这五年他们住的同小区同户型同面积的房子，以后房子产权的价值也一样，张三真的更享受吗？

caijiaty UID 271891

孤勇者 发表于 2023-8-26 21:01
我一猜你就拿18年打比喻 哈哈 ！ 你不敢说17年 因为17年买的 及时现在都翻一倍以上了… 另外19 20 买的摇号 ...

你应该在2017年推荐所有人买房，
2018年说别买了。

可惜市面上没有这样的人。

因为，必须有2018年的人接盘，才能让2017年的人有账面盈利。
同理，后面也必须持续有人接盘，才能让2016年之前的人盈利。

但是，你觉得按这几年新生儿下降的速度，后面的接盘侠数量会怎么样？
放心，2017年的买房人，大面积亏损的新闻，你很快就会看到的。

caijiaty UID 271891

龙泉的微笑 发表于 2023-11-6 12:30
随便你买什么  销售都会告诉你 早买早享受， 你享受不享受  他不知道，他只知道 你买了  他就享受了 ...

你享受不享受  他不知道，他只知道 你买了  他就享受了，
是这个道理，房托也这么想的。

caijiaty UID 271891

孤勇者 发表于 2023-11-20 09:30
你说是不是吃错了药哇.. 天天挖自己老坟帖子，求莫名堂得很，你新颖发个帖子也就算了 老哈兮兮的 真强烈建 ...

一、顶上去晒素质；
二、建议拿到论坛控股权再来。

caijiaty UID 271891

spmajian 发表于 2023-11-21 17:51
我靠，啥逻辑。

这五年提前按照自己装修思路，按照最舒适的居家方式享受家的温暖，你租五年你最多就是个睡 ...

对的，快乐无价。
只是很多工薪阶层，
因为这种快乐，
断供当失信人了。

caijiaty UID 271891

裸奔的螃蟹 发表于 2023-11-22 09:32
2018年，张三买了房子后和女同学结婚生子；
而张三同样年纪的李四到了2023年还孑然一身；
此时张三拖家带口 ...

张三为了不断供，每天打三份工快要累死了。
李四有积蓄，生活费吃利息都不怕，
李四赢麻了！

猪拱嘴 UID 994831

世上没有未卜先知的人吧

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caijiaty UID 271891

猪拱嘴 发表于 2023-8-26 17:12
世上没有未卜先知的人吧

是的，所以聪明人都要豪赌。
赌赢了说自己是房神，
赌输了说运气不好。

caijiaty UID 271891

没有房托组织，
对这五年亏损套牢的韭菜宣布负责。

caijiaty UID 271891

房托骂我，我不伤心。
韭菜跟着骂我，我有点伤心。
到最后，首付都没存够的准韭菜也骂我，我绝望了。

和你们讲真话太累了，所以我删除了在论坛上的所有联系方式。

caijiaty UID 271891

狗咬吕洞宾，不识好人心。
韭菜也参赌，笑死几代人！

nnccc UID 743625

我真是佩服蔡大哥的不屈不挠，操这些心干嘛啊

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四叶草的草 UID 894438

什么时候离开吃喝？永远不要再来 看到就烦 鸹貔

caijiaty UID 271891

nnccc 发表于 2023-8-26 17:18
我真是佩服蔡大哥的不屈不挠，操这些心干嘛啊

不操心，只为开心。
我不和任何论坛韭菜来往了，没机会操心。

玉林西该吴彦祖 UID 353415

大状再掀波澜

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