一大早打开手机看王牌玫瑰讨论房价，我给你们看有图有真相的

神德娃在跳舞 UID 322744

乐山老表 发表于 2023-07-18 07:32
对的，地段必须要好，怎么判断房子地段好我感觉最简单的办法，比如有个楼盘比较好叫“成都花园”名字只是比如哈，网上卖房子的把十万八千里外的房子也归纳成“成都花园”的就是地段好，抖音上经常都看到标的“某某附近，或者干脆定位在某某附近，下面还一堆人问，确认是那个楼盘吗，作者回复是旁边，，，，这类基本上是优质楼盘了

哈哈哈

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神德娃在跳舞 UID 322744

多利 发表于 2023-07-18 07:43
青羊蔡桥，武侯新城最近几个新楼盘基本都靠抢，也差不多都清盘了，这个怎么理解呢？

这两个位置属于绝对的核心区啊，7个副中心里面的

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zr784 UID 156136

chengjinch 发表于 2023-7-19 11:30
一环内的老破房与天府新区的老破房，20年后，哪一种更有价值

都没价值。简单的说，一环的商业中心和医院这些都是往外扩展，搬空的，本部会因地盘的限制，逐渐的把人员和设备，住院部等撒到新院区去。学校也是这个套路，而且20年后人口减少的效应一出来，所谓的学区房一类的噱头就真正的搞笑了。
天府新区一类的，呵呵呵，几年换一批上层，每人都要有自己的成绩，有几个会沿着上届，上上届，上上上届的规划老老实实的走下去？

stilldeeppool UID 94126

乐山老表 发表于 2023-7-17 15:32
对的，地段必须要好，怎么判断房子地段好我感觉最简单的办法，比如有个楼盘比较好叫“成都花园”名字只是 ...

我有套就在成都花园

齐头并进 UID 231882

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MonsieurZHANG UID 106339

小葱松松 发表于 2023-07-18 23:48
成都今年底接近4000万人口了，房子需求差得远，预计到2025年突破5000万。

官方貌似是2200W？

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zr784 UID 156136

chengjinch 发表于 2023-7-19 14:33
有点道理，那不妨比较下这几类资产，黄金，一环内的老破小，一批茅台飞天，中国电信的股票，这四种资产， ...

茅台风险比房产还大；本来黄金是仅次于股票最好折现倒腾的，不过“黄金会生锈”的新闻太多了。还是股票。房子20年后的折旧率不是一点点。

心励 UID 953677

反正没得钱，不关我事

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