房价下跌期，基本上就是下一个成交价更低

vacness · 发表于 2023-7-18 07:52

lIlbelIa 发表于 2023-07-17 23:10
咋个老破小反而没跌了呢

老破小，本来价格就便宜，怎么跌……没得水分啊

网络安全服务 · 发表于 2023-7-18 08:01

我还是那个观点，不对就当我放屁！
房价会下调，但幅度有限。
因为大幅下调，会让储蓄的钱变得更值钱，这点不太可能。
大幅上涨，也不太可能，因为违背了共同富裕的要求。
还是等待，等到名义工资再多涨些，就什么都对了！
其实也是房价实际下调的这么一个过程！
这个过程是上面理想的长期调整的过程，并且是认为风险最小的！
大的地方估计这种情况，小的地方，人走了，房价会不要钱的！

老叁8888 · 发表于 2023-7-18 08:04

取个鸟名想半天发表于 2023-07-17 23:22
全国房价下跌的城市确实很多，重庆都扛不住了，成都反而跌的很慢，我的看法是：就看天府12345街那些月薪三四千的年轻人好久醒悟，他们要是掀桌子不干回家躺平，或者逃离成都去北上广去沿海地区了，那时成都房价才正是跌的时候

我在天府一二三街，进城上个班很不容易。

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蔚小理 · 发表于 2023-7-18 08:05

安静安静安静发表于 2023-07-18 01:09
老房子在跌

前段时间卖了套老房子，房价高位期成交价大概在220-230，我去年从215开始挂，一路降，今年3月份小反弹的时候有人出到195，犹豫了一下没卖，4月份开始带看明显跌了很多，最后上个月180出头卖了

还有一个挨着市场的公寓，19年高位开盘40出头买的，后面买的人可能还要贵几w，现在中介那边的挂牌价大概30-35，而且几乎0成交，好在比较好租，但是回报率现在看就很一般。

顺便说一句，美帝有套豪斯，180+刀入的，现在市场价差不多300了，论放水，还是美帝凶

180+刀怕是庄园了

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