租客要租房子租赁备案

饿狼传说 · 发表于 2023-4-11 13:35

租客想利用这房子读书，需要租赁备案！他们是成都没房产，然后租赁我们房子用租赁备案形式读这个房子小学我们不用这个房子读书有没有啥影响呢，

这个学校也一般读锦江外国语小学，这种租赁备案会影响我交税或者什么不？

商务监理 · 发表于 2023-4-11 13:37

备案了你就最好是去把税交了
不过先说清楚，税金租户给
价格也可以适当涨点

三斤三两 · 发表于 2023-4-11 13:39

这种价格要高点，只是合同不能明说。。。。。。

nnccc · 发表于 2023-4-11 13:40

无任何影响，备案只是办居住证的前提

饿狼传说 · 发表于 2023-4-11 13:40

商务监理发表于 2023-04-11 13:37
备案了你就最好是去把税交了
不过先说清楚，税金租户给
价格也可以适当涨点

备案了意思以后这套房子都会涉及交税了吗，哪怕再换新租客

black52ch · 发表于 2023-4-11 13:41

租赁读书权重很低哦
优先考虑的是父母是小学周边户口的，如果小学生很多，多半要被统筹到其他学校去。
如果锦江外国语小学生源很多，租赁多半读不到哦

陈默大哥 · 发表于 2023-4-11 13:43

无任何影响，备案只是办居住证的前提

羙夢晟黰 · 发表于 2023-4-11 13:44

租客娃娃读书是统筹，想读锦江外国语小学那基本上是不可能的事情

商务监理 · 发表于 2023-4-11 13:53

饿狼传说发表于 2023-4-11 13:40
备案了意思以后这套房子都会涉及交税了吗，哪怕再换新租客

主动去交税好点，税金也不高，2000的租金也就30多好像

大丰开茶坊的安Q · 发表于 2023-4-11 14:55

black52ch 发表于 2023-04-11 13:41
本帖最后由 black52ch 于 2023-4-11 14:03 编辑

租赁读书权重很低哦
优先考虑的是父母是小学周边户口的，如果小学生很多，多半要被统筹到其他学校去。
如果锦江外国语小学生源很多，租赁多半读不到哦

如果租客有关系，租房子仅仅是为了更合理合规

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