租客认为电费不合理拒交头疼..

marquis99 · 发表于 2023-3-20 23:26

换物管

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二手杂皮 · 发表于 2023-3-20 23:27

主要原因还是商铺生意不好，商铺也好不容易出租，房东低声下气的去商量，你没见过房东规定租客每三年给房东交一次转让费，否则就收回的NB事吧，还欠电费，直接撵起走，房东商铺不好租，心里苦啊！

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水电改造-电工 · 发表于 2023-3-21 00:01

7毛商用算便宜了

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87年的倒霉兔 · 发表于 2023-3-21 00:27

二手杂皮发表于 2023-03-20 23:27
主要原因还是商铺生意不好，商铺也好不容易出租，房东低声下气的去商量，你没见过房东规定租客每三年给房东交一次转让费，否则就收回的NB事吧，还欠电费，直接撵起走，房东商铺不好租，心里苦啊！

以前我租的郫县铺子12万转让费。后面房东每年涨7千租金。又不让转，最后只能退了。退了房东就挂个旺铺转让。5万转让费转出去了

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享受寂寞 · 发表于 2023-3-21 00:44

单价不对确实不该交啊，目前国家出了相关政策。转供电加价不能超过6％.lz应该好生跟租客沟通而且应该为租客要求合理的电价。太过于担心也可以跟租客讲明你担心的，要求租客把电费先交你这让你安心。我办公室当时电费1.5我欠了四万多，最后只给了2万

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沙漠青蛙 · 发表于 2023-3-21 04:02

这种说穿了，电费不是根本问题。问题在于租户生意不好，比如生意好，我一个月挣的多。那个拖你那点电费。不在乎。
退一步吧房东，他要抵押金就抵。他投入也大，亏的多。万一他想做，又交房租呢。现在生意都不好做了。以前都叫下海，现在都想考公务员。

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宝马是条狗 · 发表于 2023-3-21 07:00

以前的一个铺子就是，因为疫情，连冰柜空调都卖了。居然产生70几元电费，30元水费，交嘛。
然后又过一个月，人都没去，水电用都没用，抄水电的说，又要交150多水电费，于是拒交。

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xiaokik · 发表于 2023-3-21 07:59

这种没有电卡的最坑，度数你先自查一哈。度数乘以单价对不对。你有没有用那么多，很多都是不够的钱全部分摊到商铺上去。还有电表有没有问题你这个那个敢来租。不是说电费便宜就该交，很多散客电费按照1元一度。为什么散客还是愿意叫了，就好比同一个地方按照1元的正常电器使用的一个月300。哪些7毛的按照正常使用一个月480。你觉得这里面没有猫腻么。查度数查用量找出原因。