最近房子的话题很火呀，我也来凑个热闹

ltps123 UID 647270

他得稀缺性决定了不会是和手机一样，这个地段得房子卖完了，就再也不可能在这个地方买新房子了

玩玩噻 UID 198897

出口遇阻，经济要保持高速发展，只能靠国内消费和投资！房地产成了国内热钱的最终去处；房价在5年内快速飞涨，为了遏制当时的投机炒房，日本选择了一年内连续5次加息政策用以调控房市，没想到因此而致使日本的房产泡沫就此破裂。仅仅1991年这一年，日本的房当泡沫够大时一根针就够了！之后日本房价开始了漫漫熊途！价就下跌了近65%。2005年日本平均房价25543元/平米，跌势依旧；房价只涨不跌的神话，从70年代开始一直持续到1990年代；从1990年开始，日本全国平均房价一路下跌，在2012年跌至最低点10422元/平米；整个下跌周期也整整持续了20年！直到2021年才涨至16434元/平米，10年增长幅度57.6%，到2021年日本东京平均房价已达40559
这国人多地少，有可比性
他国走过的路，我们正在走，基本相同

蛋定哥1977 UID 601962

把窗帘拉开

来自苹果APP客户端

羙夢晟黰 UID 947367

刚需赶紧买，投资的谨慎投资

来自苹果APP客户端

longtieshan UID 472471

玩玩噻 发表于 2023-2-28 14:22
出口遇阻，经济要保持高速发展，只能靠国内消费和投资！房地产成了国内热钱的最终去处；房价在5年内快速飞 ...

什么时候出口遇阻了？

2022年，全年货物进出口总额420678亿元，比上年增长7.7%。其中，出口239654亿元，增长10.5%

agwindboy UID 157248

ltps123 发表于 2023-2-28 12:49
他得稀缺性决定了不会是和手机一样，这个地段得房子卖完了，就再也不可能在这个地方买新房子了 ...

楼主的观点放在全国整体楼市上面基本没问题；但如果放在成都这个当红新一线城市的主城区的楼市来说，我认同11楼的观点，稀缺性和地段的不可复制性（对于超级大城市来说造的新城很难很难超过老城），再考虑成都虹吸整个西部的能力，我长期看好成都主城核心区域的优质房产。有钱有资格的话，放心大胆买，绝对跑过通胀和绝大部分理财产品

张德开 UID 405873

我跟我同学之间聊天，还真的没怎么涉及过房产话题。