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楼主: benq999

[其他] 苏坡之星砖哥请进……

 
苏坡之星
UID 357406
发表于 2023-2-20 12:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
城南空置的写字楼也是一大把,不过最好租的也是城南的写字楼,这又关乎到选址问题,写字楼的价格比起之前房东一手价并不会涨多少,所以还是很划算的。 写字楼公寓这种商产只能靠长线收租! 千万不要抱涨价升值的期望,如果涨价了,那算运气好。  

现在写字楼大型的买不起,小型的120-200比较好租。 且相对稳定,更小的不推荐。  这种房子小型正规公司租用,最好全装全配,这又涉及到另外一个话题,写字楼的装修和布局,加好的办公家具。为啥我的写字楼能全部租出去,不敢说价格租得最好,但是!!!同样的租金条件,租客看了我的,一定会租我的,必须必须必须避免空置,才是最大的盈利!     好了,在工地上处理事情,有对这方面感兴趣的朋友可以加我微信。


三秒集团CTO
UID 1074290
发表于 2023-2-20 12:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
这还不简单,拿给我投资哈哈
Groot
UID 1067629
发表于 2023-2-20 12:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省 移动数据上网公共出口
yulve
UID 118742
发表于 2023-2-20 12:35 | 显示全部楼层 来自: 四川省泸州市 移动
任何事情都有两面性。慎重……
阳煦古灸
UID 999322
发表于 2023-2-20 12:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 移动
放我这  一万一年600   
发表于 2023-2-20 12:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
benq999 发表于 2023-02-20 11:55
目前我最倾向于去城南买写字楼。

300万买最好租的200平,问题应该不大。

200平,月租金稳定在100元左右一平。

华商适合你
苏坡之星
UID 357406
发表于 2023-2-20 12:53 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
野比大雄 发表于 2023-02-20 12:21
撸出来全部注资给瓷砖哥,当瓷砖仓库副库长。以后不管经营,只管分红

目前的瓷砖店没搞了。15年-18年还不错。去年就基本上没挣到钱。 今年不错,开门红。期待我的新店了,给自己的五年计划,做不起来就租出去了。一年60多万房租,而且正好房产税这几年都减半了,今年上半年好像全部减免,感谢国家!此生无悔入华夏,来世还做中国人!
裸奔的螃蟹
UID 354513
发表于 2023-2-20 13:01 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
benq999 发表于 2023-2-20 11:55
目前我最倾向于去城南买写字楼。

300万买最好租的200平,问题应该不大。

城南的写字楼感觉比房子更危险,那么多空置的,而且好像租不到那么高,公司之前在天府一街的星宸国际,一平不含物业费也就45-60的样子。
营门吹雪
UID 260827
发表于 2023-2-20 13:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
苏坡之星 发表于 2023-02-20 12:53
目前的瓷砖店没搞了。15年-18年还不错。去年就基本上没挣到钱。 今年不错,开门红。期待我的新店了,给自己的五年计划,做不起来就租出去了。一年60多万房租,而且正好房产税这几年都减半了,今年上半年好像全部减免,感谢国家!此生无悔入华夏,来世还做中国人!

那边是武侯区政府的铺子呀
二手玫瑰
UID 35423
发表于 2023-2-20 13:53 | 显示全部楼层 来自: 云南省普洱市 电信
每个人的投资适合方式因人而异的,你问他也不敢给你说。
除非不要他负责,但是这样你又不敢信。
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