成都1.5环老破小均价7000元出头投资如何？收租金的话。

512017213 UID 410155

xd511 发表于 2023-01-22 19:28
我才弄了一套，42万，57.22，现在只能租1100

这种必须全款吗？不能按揭？

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xiongzhua001 UID 358204

二手玫瑰 发表于 2023-01-22 19:18
单价高了，周期有点长哈，
我老婆10万买一环内华西50平的老破小，09年租出去，2018年租金就收回房款了。

那是什么时候的事情？现在怕不是这个价了？

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羙夢晟黰 UID 947367

ielee 发表于 2023-01-22 19:19
为什么这么千值万值的房子，中介自己不下手买呢？

肯定有隐情

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大师兄yyy UID 1110493

这个怕租不到这么高吧，主要是看口岸和需求，不是看面积。如果租金收益率有接近10，那房东情愿自己租了，不至于挂2年了。我也有套老破小在华西坝这里，50多平，也只租不到1500，全装修，全家电，2个空调…

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zxd123 UID 465092

这套吧，看着像02年的，奇葩户型

情非得已291 UID 1010992

又是有钱人的话题

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xd511 UID 265677

512017213 发表于 2023-1-22 22:59
这种必须全款吗？不能按揭？

可以按揭

孤勇者 UID 127954

一点不优质 你这个是顶楼无学区老破小 顶楼这种无电梯基本卖不出去 最近30多买了loft也租2000多.. 另外占个名额 风咯差不多

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双农戏猪啊 UID 1147448

izaobao 发表于 2023-01-22 21:17
没有满5得嘛，税有点高，交完单价1万+了

没有满5，也就多5.几的增值税税，也才多几百块一瓶，咋个就一万+了

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久久生情 UID 1033691

二手玫瑰 发表于 2023-01-22 19:18
单价高了，周期有点长哈，
我老婆10万买一环内华西50平的老破小，09年租出去，2018年租金就收回房款了。

那时候房价都不高，那里买那里赚

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