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[房屋租售] 科华南路小刚铺出售，连锁商家，稳定性还是非常高的，总价120万

成都商铺买卖
UID 1097196
发表于 2022-12-10 12:14 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 移动
面积：26平米

租金：5000元/月

价格：120万

暗号：18302843435

租户：玫瑰之约
2022120947617857.jpg
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2022120952457093.jpg

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michasp
UID 973604
发表于 2022-12-10 12:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 移动
发财
来自安卓APP客户端
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plu青铜圣斗士
UID 767335
发表于 2022-12-10 12:36 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
这个回报率有点安逸，这个是不是过户的费用很高
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ssunlin
UID 340277
发表于 2022-12-10 13:04 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
税费及其他加下来多少？
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1366818
UID 526348
发表于 2022-12-10 14:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省 移动数据上网公共出口
plu青铜圣斗士 发表于 2022-12-10 12:36
这个回报率有点安逸，这个是不是过户的费用很高

商业应该最低十分之一的费用吧
来自安卓APP客户端
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小白熊111
UID 1086126
发表于 2022-12-10 15:24 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
plu青铜圣斗士 发表于 2022-12-10 12:36
这个回报率有点安逸，这个是不是过户的费用很高

商铺5%很高吗？还没银行股的分红高
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成都商铺买卖
UID 1097196
 楼主| 发表于 2022-12-12 09:24 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 移动
ssunlin 发表于 2022-12-10 13:04
税费及其他加下来多少？

税费预估10万左右
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jcdzxh
UID 7201
发表于 2023-2-15 21:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
房产交易的税收：
卖方：
1、增值税=不含税价格*5%
2、城建税=增值税税额*5%
3、教育费附加=增值税税额*3%
4、地方教育费附加=增值税税额*2%
5、土地增值税
不含税价格*8%（商铺）
6、个人所得税（未提供购买F票的核定征收1%）
7、印花税=不含税价格*0.05%（小规模纳税人减半征收）
买方：
8、契税=不含税价格*3%
9、印花税=不含税价格*0.05%（小规模纳税人减半征收）
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lwxch
UID 1023264
发表于 2023-2-15 22:39 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
plu青铜圣斗士 发表于 2022-12-10 12:36
这个回报率有点安逸，这个是不是过户的费用很高

这个回报率就是一般吧。
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神德娃在跳舞
UID 322744
发表于 2023-2-15 22:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
小白熊111 发表于 2022-12-10 15:24
商铺5%很高吗？还没银行股的分红高

银行股分红，分的是自己钱。要除权，还有你不考虑股价本身涨跌吗。
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