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发表于 2022-11-4 09:39
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来自： 四川省成都市 电信
最近在评论区看到大家也提到相关的点，这里解答一下；
第一个：就是假如有一天房价下跌，银行是有权向你提前要回贷款的。比如你贷了30年，第五年房价跌了，那么银行可能会向你提前收回按揭或抵押贷款，对！你没有听错，也不用怀疑，因为你当初签订的贷款合同确实有这么一条，只不过你当时懒得看或者没注意而已。不过呢，这件事儿根本不需要你过于担心，银行是不会轻易执行的，银行比你更害怕全面崩盘，因为房产的本质是金融，金融的本质是信心，他轻易去拍你家房子，会有什么影响？肯定是会引起大家的恐慌啊，大家一恐慌就去抛售房产，然后谁还敢去买房？没人买房，然后也没人找他贷款，没贷款银行吃什么喝什么？这种伤敌1000自损800的事儿，你觉得银行会傻到这份儿上？所以大家要想清楚这个问题，银行给你贷款的本质始终是想你还他钱，而不是你的房子，拍你的房子也是乱七八糟的程序要走，人力物力条件各种纠纷，这种吃力不讨好的事儿银行也是最不喜欢的。
第二个：就是有些银行，会在合同里给你埋雷，大家都知道涩，正常按揭买房，如果你在贷款期内提前结清贷款，是有违约金的，当然这个也可以理解，毕竟人家又要审核又要给你放款，一帮人为你忙活半天，人家刚弄好，你就溜了，你好意思不给他补偿蛮，不能让人家白忙活，对不对？问题是有少数银行有些不讲究，偷偷在合同里写上任何时候你提前还清贷款都要给他违约金，就说你贷30年，第28年还他都不干，这就有点过了，对不对？而且他还不主动告诉你，所以签合同前你千万要问清提前还款有没有违约金或者违约金期限，而且如果是无期限（任何时候还都得得补偿违约金），您是有权利拒绝的，并且他一般都会答应你修改，因为他也心虚 。
每天1个小知识，兄弟姐妹关注吓哈，谢谢(*^_^*)
个人觉得现在疫情反反复复各大行业都不好做，人人危机意识也越来越强，现在赚钱说不好，但是省钱可以做起来，目前受疫情影响银行贷款利率降到历史最低，现在也正是需要用钱最好时间，年后利率又会重新调整上浮，有需求或备用的朋友可以加个微信了解13568856145(同手机）
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