一、二环城市居民户口的拆迁安置房土地性质是啥子（划拨还是出让）？

达摩 · 发表于 2022-10-17 14:41

去年退坑才卖了一套安置房

啵啵啵儿 · 发表于 2022-10-17 15:25

跳舞的龙发表于 2022-10-17 12:19
安置房不下证不要买，成都很多地方十年了安置房证没下来的很多。拿证后大概率是划拨，然后交易前补土地出 ...

现在安置房过户后还是写的安置房。

jwswqq · 发表于 2022-10-17 16:53

达摩发表于 2022-10-17 14:41
去年退坑才卖了一套安置房

为啥叫退坑

959863221 · 发表于 2022-10-17 17:30

跳舞的龙发表于 2022-10-17 12:19
安置房不下证不要买，成都很多地方十年了安置房证没下来的很多。拿证后大概率是划拨，然后交易前补土地出 ...

土地出让金80多平米总共1万多，还是1平米1万多？百度查到的信息是按价值的30%~60%缴纳啊

959863221 · 发表于 2022-10-17 17:32

vacness 发表于 2022-10-17 13:46
土地出让性质几乎没啥影响，就是多几千块钱和少几千块钱而已，关键是产权证有没得 ...

百度查到的信息是按价值的30%~60%缴纳土地出让金啊，出让和划拨怎么会只相差几千块钱，这是现在的政策吗？大佬

vacness · 发表于 2022-10-17 17:46

959863221 发表于 2022-10-17 17:32
百度查到的信息是按价值的30%~60%缴纳土地出让金啊，出让和划拨怎么会只相差几千块钱，这是现在的政策吗？大佬

咋个可能，是千分之几，反正很少，我14年当时买的才2000多点，这个不管他，还是要看有没得产权证这个才是大头

depp · 发表于 2022-10-17 17:47

959863221 发表于 2022-10-17 17:32
百度查到的信息是按价值的30%~60%缴纳土地出让金啊，出让和划拨怎么会只相差几千块钱，这是现在的政策吗？大佬

有个平均价格，每平米1万多，总价收1%

depp · 发表于 2022-10-17 17:48

补交了出让金，性质就从划拨变成出让了

959863221 · 发表于 2022-10-17 17:55

longlxl 发表于 2022-10-17 12:07
当时土地出让缴费了么，好像有时间节点区别

不太清楚缴费了没，卖家好像只有拆迁合同

959863221 · 发表于 2022-10-17 17:57

江湖人称兴哥发表于 2022-10-17 12:33
等拿证再买，不然有你受的

谢谢提醒，据卖家说刚把拆迁合同交给拆迁办，等待拿证周期不晓得要等多久

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