关于买房还是租房，算个经济账。

一站式商业服务 · 发表于 2022-10-9 11:29

大丰开茶坊的安Q 发表于 2022-10-9 11:08
大富豪的房子也不可能房子住40年就不要了。
用现在的眼光看四十年后的事，你也是可以。
80年代买套房几千， ...

80年代的物价水平也远低于现在，是货币购买力在不断下降，而且那时还没有商品房这种说法。房屋建筑寿命长，但一般也就40-50年，房子虽然还是业主的，但是没法住人，那时只能翻新或重建，是没有残值的，拆除费用都不小。

二手西站 · 发表于 2022-10-9 11:56

主要房东脸色不好看最近房东说涨价10% 不同意可以搬走哎

大丰开茶坊的安Q · 发表于 2022-10-9 12:14

一站式商业服务发表于 2022-10-09 11:29
80年代的物价水平也远低于现在，是货币购买力在不断下降，而且那时还没有商品房这种说法。房屋建筑寿命长，但一般也就40-50年，房子虽然还是业主的，但是没法住人，那时只能翻新或重建，是没有残值的，拆除费用都不小。

曹家巷，50，60，70年代的房子可以去看一下，没有残值？我去弄个十几套。

七彩云南慶灃祥 · 发表于 2022-10-9 12:54

成都床垫厂家发表于 2022-10-09 09:19
是这个道理

七彩云南慶灃祥 · 发表于 2022-10-9 12:55

不算收益，中国人还是喜欢“家”的感觉，租房子感觉无根的浮萍一样。。。

吴之海旋 · 发表于 2022-10-9 13:09

假设残值为0。。。就这一个假设，后面就毫无意义。

userzero · 发表于 2022-10-9 13:09

全款购买差不多，贷款的话利息还没算

77fox · 发表于 2022-10-9 13:54

体验感不一样，就像打车肯定比买车经济实惠

37℃刚刚好 · 发表于 2022-10-9 14:11

不买房，不结婚，不生娃，新时代三不男人，不会被撸。可以试试。

一站式商业服务 · 发表于 2022-10-9 14:34

吴之海旋发表于 2022-10-9 13:09
假设残值为0。。。就这一个假设，后面就毫无意义。

残值一般为5%，但此处假设40年之后房屋已不能居住了，只是为了只是为了方便计算，此时残值虽有，也几乎等于没有，而且还要花钱拆楼，只是一个会计学上的假设，既卖不出，也住不了。

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