看看精致利己的高层住户想平摊安电梯费。请问7层楼加装电梯，一般价格如何分摊的呢？

张火药 UID 974574

Groot 发表于 2022-9-7 13:27
一般是上一层比下一层多5%，至于你说的金三银4不存在哈，同样的三四层楼，你是选有电梯的还是选没电梯的？ ...

加装了以后，34楼的优势当然就不存在了。我图中已经说明这一点了

张火药 UID 974574

猪拱嘴 发表于 2022-9-7 13:33
装了电梯带了的增值不算？
反正别个吃肉的事情我不干

是的，即使完全与我无关，我也要坚决拱火、阻挠、使袢子、下烂药这种高层住户想平摊的精致利己主义。
没错，我就是活雷锋

张火药 UID 974574

miraxchen 发表于 2022-9-7 14:37
顶楼的多摊一些，我觉得合理，但是所谓金三银四这些说法，是想把事情搅黄吧，看你这样算，三楼的不仅不出钱 ...

我哪样算？
正因为这房子不是我的，我站在一个无利害关系人角度来分析的：
1楼，那是肯定价值受损了，没有享受到电梯，反而带来美观、噪音、采光、隐私等问题。所以1楼不仅不出钱，还应对其补偿。
2楼，可安可不安，加装了电梯带来的增值、受损，也影响不到2楼好多。
3.4楼，无电梯时的优势，加了电梯后就没有了，增值程度也没有高层住户多。这个增值，不是免费来的，是花钱买来的，为什么增值程度不同、迫切需求程度不同，但是要支出的费用相同呢？
567楼，没电梯时，租不起价、卖不起价，……加了电梯后，我难得打字了。

fyxyz UID 134341

按楼层来算差价，差价多少根据加装的层数，户数，总资金投入来确定，有的是一楼差5千，有的是一楼差6千。

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miraxchen UID 879008

张火药 发表于 2022-9-7 14:57
我哪样算？
正因为这房子不是我的，我站在一个无利害关系人角度来分析的：
1楼，那是肯定价值受损了，没 ...

你分析的很好，说的都对，只是大家都计较的话，有些事情真的无法推进，你看上海那边嘛，就是太斤斤计较

张火药 UID 974574

miraxchen 发表于 2022-9-7 15:00
你分析的很好，说的都对，只是大家都计较的话，有些事情真的无法推进，你看上海那边嘛，就是太斤斤计较 ...

所以我来找个7层楼加装，各层分摊价格表。

snoopylei766679 UID 1091932

张火药 发表于 2022-09-07 14:57
我哪样算？
正因为这房子不是我的，我站在一个无利害关系人角度来分析的：
1楼，那是肯定价值受损了，没有享受到电梯，反而带来美观、噪音、采光、隐私等问题。所以1楼不仅不出钱，还应对其补偿。
2楼，可安可不安，加装了电梯带来的增值、受损，也影响不到2楼好多。
3.4楼，无电梯时的优势，加了电梯后就没有了，增值程度也没有高层住户多。这个增值，不是免费来的，是花钱买来的，为什么增值程度不同、迫切需求程度不同，但是要支出的费用相同呢？
567楼，没电梯时，租不起价、卖不起价，……加了电梯后，我难得打字了。

1楼应该由电梯受益的楼层住户共同补偿

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漂泊的人生 UID 946034

按理说除了一楼，楼层越高出得应该越多。

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蔡依林 UID 307362

作为一个社会上的人，眼光是不是要看开点。每家都想着自己的利益，那这个电梯推广的福利咋落实到位呢？三四楼不按电梯可能房价是8000，比其他楼层都高，这点不否认。但是装了电梯之后三四楼的房价还是8000？即使房价不变或者增幅很小，但是你有电梯的三四楼也比没电梯的三四楼更好出租吧。只看到楼上的房价比你涨价高就不平衡了？

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lwxch UID 1023264

早就没有金三银四的说法。步梯难卖得很，就算装了电梯又能有多少增值，老房子的问题不是少一个电梯的问题。如三楼有需要的话，一样要电梯。如不需要，六楼又差多少？