房价能稳住就不错了，还涨、笑话

whs11548 UID 395346

fushuyang 发表于 2022-08-24 13:19
有条件的现在可以开始考虑小高层或者低密度洋房了。老龄化加剧，少子化，低生育意愿，全新互联网经济模式下，导致核心城市虹吸效应正在逐步降低，高层超高层建筑红利期已过，维修成本和维护难度巨大，居住成本上升。大胆猜测10-20年后人口减少20%。道路不再拥堵，大部分企业实行居家办公，更多灵活就业方式和赚钱模式出现。城市空心化。房价两极分化开始出现，洋房，多层品质小区价格一路起飞，老城区高层电梯无人问津（学区房除外）

10到20年人口减少20。难道要第三次世界大战％

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leohoo_sh UID 180758

敢不敢像日本来个零利息，我准备贷款1000万买房子

leohoo_sh UID 180758

房子和国运在一起的，真的想变成法币呀，房价不能大涨，也不能降，按照泡沫理论，美股那才是泡沫，看看前几名的市值，都是虚拟产业，真的地的抵得上一个中等国家的GDP了

longtieshan UID 472471

天罡星 发表于 2022-8-24 14:23
原来房价100万，可以买5万斤猪肉。以后房价150万，能买4万斤猪肉。你说房价是跌了还是涨了？ ...

这个是对的，可是钱捏手上或者存银行，只能买3万斤猪肉了。

炒股只能买2万斤了，投资运气好买6万斤，运气不好买0斤。
咋个办呢。

longtieshan UID 472471

whs11548 发表于 2022-8-24 18:08
10到20年人口减少20。难道要第三次世界大战％

他不懂，乱说。
20%就是2.8亿，按照20年来算，每年减少1400万。

现在每年死亡才刚过1000万。
意思是一个不生，还要移民400万出去才能凑够减少1400万。
生1000万，就得移民1400万了。

fushuyang UID 134584

wang813091 发表于 2022-08-24 14:05
但是都是中老年人居住为主，没有朝气啊

怎么可能，以后老人要不跟着儿女住，帮到带娃娃，要不就只有住配套相对成熟的市中心。我国以后也会跟日本差不多，死到屋头臭了才被发现

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fushuyang UID 134584

whs11548 发表于 2022-08-24 18:08
10到20年人口减少20。难道要第三次世界大战％

50.60年代婴儿潮那一波哈，今年人口已经进入由正转负的拐点期了

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fushuyang UID 134584

longtieshan 发表于 2022-08-24 19:36
他不懂，乱说。
20%就是2.8亿，按照20年来算，每年减少1400万。

现在每年死亡才刚过1000万。
意思是一个不生，还要移民400万出去才能凑够减少1400万。
生1000万，就得移民1400万了。

还没到峰谷，慢慢来，未来的下降速度会惊到你的

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jianghg183 UID 750102

金大攀麓还在使劲涨，一房难求

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