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发表于 2022-7-17 00:18
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来自： 四川省成都市 移动
不要过于放大关于断供的问题！
为什么哩？
雷曼金融危机的原因是，
房地产贷款被打包成为新的金融产品，
在二级市场进行放大杠杆的交易，
所导致的金融危机。
逻辑和原理是，
消费者买房是用的两倍杠杆，
而把消费者的贷款打包成为新的产品，
在进入金融市场交易额外又再放大了3~4杠杆，
而实际交易当中会进一步放大杠杆，
一旦，
有点风吹草动就会形成多米诺骨牌。
中美之间的资产属性不一样，
中国的土地是属于国有土地，
一纸批文就可以改变土地的性质和属性。
美国的是属于私人资产，
银行贪婪去放大杠杆的时候，
一旦产生巨额亏损，
政府当然不愿意兜底，
要对付贪婪的华尔街，
政府绝对不能兜底，
否则起不了恐吓的作用。
恒大的土地资产的净值远超过它的负债，
起码是两倍以上价值！
政府处理起来本身只是短暂的阵痛，
并不会产生大额亏损，
土地的属性就决定了政府必须兜底。
广东省政府在前一段时间公告入住恒大，
就是传递给所有的投资者一个信号——政府兜底来解决这个问题，
否则，
就会引发金融海啸。
消费者供房贷款，
本质上就是1对1的资金，
没有任何额外放大的杠杆，
没有进一步的金融风险。
不要过度放大消费者断供的情绪，
不是雷曼，
我讲清楚的没用？
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