贷款！咨询个买二手公寓贷款的事情

yackham77 UID 117590

  如题
买二手公寓贷款的事儿
坐标温江
家里老人上成都来，但想要个独立的居住空间，
本想着今年入手个大点的房，一起住，无奈今年没赚到啥钱。手里缺两个，索性就买套一吧
思虑了下，温江套一住房要不就是地方不合适，另外就是套一的卖卖流通不好，二天要买大房，还得卖掉腾名额。
那就买家对面的公寓，这公寓水电气都通，且民用，并且有小区绿化，除了证的属性和住宅小区没啥区别，口岸也可以，好租。

划重点
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准备了35捆
公寓买下来加各项费用45捆
所以贷款10捆
问了中介，好像银行都不咋愿意贷二手公寓的贷款。
所以在群里问下大神们，有没有好的解决方案
贷款周期10年，和普通住宅差不多利率的这种。
感谢大神支招。

zxq0 UID 611097

你还是拿这四十万的利息给他们租房子住吧。

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成都一民工 UID 1102753

公寓的贷款不可能和住宅利率一样，而且还不是lpr浮动利率，是固定的，华夏和成都有银行在做公寓贷款

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mlyy UID 312231

zxq0 发表于 2022-07-16 09:46
你还是拿这四十万的利息给他们租房子住吧。

对的，租房子，一年3万，十五年也过好了

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成都落脚点 UID 995094

那自己房子做个贷款，再去买公寓

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yackham77 UID 117590

zxq0 发表于 2022-07-16 09:46
你还是拿这四十万的利息给他们租房子住吧。

利息太低，买个公寓贷款10年，一个月也就几百块，公寓总归是你的，老了，租出去当领养老工资了，20年以后40万单怕也不值什么钱了

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yackham77 UID 117590

成都一民工 发表于 2022-07-16 09:47
公寓的贷款不可能和住宅利率一样，而且还不是lpr浮动利率，是固定的，华夏和成都有银行在做公寓贷款

小额贷款他们会做吗

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zhangzijie UID 851313

公寓贷款肯定高啊。。用自己住宅贷然后买公寓不就好了

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yackham77 UID 117590

zhangzijie 发表于 2022-07-16 10:08
公寓贷款肯定高啊。。用自己住宅贷然后买公寓不就好了

住宅本来就有点贷款

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羙夢晟黰 UID 947367

贷款10捆  那么少，找吃喝不是更简单么》？