封贴！

psp6670 · 发表于 2022-7-10 23:02

灰太狼28 发表于 2022-7-10 22:22
新都40W的老破小很多5，600小桃儿的

邛崃更便宜，这里肯定要说的是成都市区哦

蓝牌 · 发表于 2022-7-11 00:17

这四十万花的冤枉

丁二煌 · 发表于 2022-7-11 09:37

住了20年不算钱吗？

~歪歪~ · 发表于 2022-7-11 09:53

亏和赚要看怎么比，和什么方式比。

tim888 · 发表于 2022-7-11 09:58

住桥洞下面多好，连房钱都省了

李福 · 发表于 2022-7-11 11:13

说实话，现在房子还有老房子，涨法有限，要是贷款真不如一次性付清，不像以前暴涨按揭就划算

听海观澜 · 发表于 2022-7-11 11:21

12W 首付存银行，，，20年按定期算差不多能有7W利息。。。
贷款28万按 20年利息毛 30W

卖出45W  除开手续费挣了7W.。。。
如果是出租，月均2000房租  挣了48W+7W。。。

但如果按货币编制速度来算  每年5% 12W实际购买力亏得只剩下零头

玩玩噻 · 发表于 2022-7-11 12:01

如果租房：从几百涨到1千多（平均1200一个月）总28.8W，原始12万每年赚3%，20年后是22W），
现在手里就是贷款28W+贷款利息26W+贷款收益10W(零存整取）-房租28.8W+22W原始资金（含收益）=57W现金
现在卖45W，所以亏了12W

二手西站 · 发表于 2022-7-11 12:19

原价卖还是赚了 40万白住的那么久

play_boy · 发表于 2022-7-11 12:46

干饭没有发表于 2022-7-10 22:24
40万存银行20年起码翻一倍80万以上，租房20年平均算1000（20年前我组的套2才500一个月，现在估计要2000）， ...

可能存银行，钱也拿不出来了的。。。。
至少国家颁发的不动产证能保证你有价值在那，至于亏还是赚都是浮云，本在就好了

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