不懂就问，成都市内卖房子，中介要收卖家一个点，一般给没有

leohoo_sh UID 180758

都给了的，都被链家垄断了

灰太狼28 UID 735293

陈18282059681 发表于 2022-07-04 11:31
一般都转嫁给买家了

一个点的税基本转嫁差不多，中介费基本都是自己给，除非好吃香的房子，现在是买家求卖价，以后卖不供求的时候就是风水轮流转的时候，卖家出全部税中介费都可能没有人接盘，现在不好卖的房子同样有这种情况

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灰太狼28 UID 735293

七彩云南慶灃祥 发表于 2022-07-04 11:32
没给
卖方收净钱
比如我卖110，如果收我就卖112

除非你房价够低，比别人更低或者各方面更有优势，说不定还会请你大餐一顿

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城南往事 UID 124998

链家卖房子太恼火了，

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灰太狼28 UID 735293

earhtsxz 发表于 2022-07-04 11:46
不给，不松口。他们最终还是会想办法让你成交的。像链家这种装逼犯，员工也会把资源卖给小中介，终究卖家还是会可以不给中介费而成交的

买家能不能不出中介费，税成交的呢，同样有包干包净的支出房款。其实大家都不傻，只要还是看房子有没有优势主要价格优势，你比别人低10，20%，还请卖全家大吃一顿都可以

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灰太狼28 UID 735293

zybcx 发表于 2022-07-04 11:51
买家2个点，卖家1个点，但如果直接说3个点都买家给，买家心理上会不舒服，所以一般是这个点加到房价上

买卖一方各一个点的税才是默认加载买家上，详细见合同，如果没有明确写进这一条过户的时候直接不认这一个点！卖家反悔赔违约金

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七彩云南慶灃祥 UID 1016040

灰太狼28 发表于 2022-07-04 12:14
除非你房价够低，比别人更低或者各方面更有优势，说不定还会请你大餐一顿

哈哈哈 因缘际会

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jianghg183 UID 750102

要给

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