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楼主: caijiaty

[其他] 新生儿1500w涨到1800多w,房价暴涨了。 1800w降到1060w呢?跌到900w呢?房价何去何从?

 
cocowon
UID 11122
发表于 2022-6-13 20:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
终于等到你,还好我没放弃
cocowon
UID 11122
发表于 2022-6-13 20:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
成都房价已然垮丝!
黑暗骑士
UID 869902
发表于 2022-6-13 20:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
我姐家买的一套房子大户型,位置金融街,从去年1000万左右今年已经涨到了1500万到1600万了才切链家看了下行情。15年不到400万买的,当时行情1.5-1.6w一个平方现在是6w一个平方。加装修也不到500万。
黑暗骑士
UID 869902
发表于 2022-6-13 20:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
亲戚去年近乎链家成交最高价卖的学区房青石桥阳光365我看现在也没怎么跌。还是差不多的行情。
caijiaty
UID 271891
 楼主| 发表于 2022-6-13 20:17 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
黑暗骑士 发表于 2022-6-13 20:15
亲戚去年近乎链家最高价卖的学区房青石桥阳光365我看现在也没怎么跌。还是差不多的行情。 ...

差不多的行情,一般就亏了5%左右,因为喊价多数比成交价便宜5%。
再加上一年的资金利息成本,
在加上后面还要限售的资金利息成本·····
jiangml666
UID 153763
发表于 2022-6-13 20:18 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
忧国忧民!过好自己就行了嘛!
发表于 2022-6-13 20:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
黑暗骑士 发表于 2022-06-13 20:10
本帖最后由 黑暗骑士 于 2022-6-13 20:12 编辑

我姐家买的一套房子大户型,位置金融街,从去年1000万左右今年已经涨到了1500万到1600万了才切链家看了下行情。15年不到400万买的,当时行情1.5-1.6w一个平方现在是6w一个平方。加装修也不到500万。

15年买的,哪怕是郊区也翻倍了,更别说核心区,3倍涨幅也算正常的
黑暗骑士
UID 869902
发表于 2022-6-13 20:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
caijiaty 发表于 2022-06-13 20:17
差不多的行情,一般就亏了5%左右,因为喊价多数比成交价便宜5%。
再加上一年的资金利息成本,
在加上后面还要限售的资金利息成本·····


05年不到5000元一个平方买的。租金还贷,还完了。就付了个首付。57个平方成交260万赚了240几万。
caijiaty
UID 271891
 楼主| 发表于 2022-6-13 20:20 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
詹皇永不落幕 发表于 2022-6-13 20:18
15年买的,哪怕是郊区也翻倍了,更别说核心区,3倍涨幅也算正常的

是的,从来只见先囤笑,哪里听到接盘哭。
先囤房的赚的钱哪来的?都是键盘侠的血。
黑暗骑士
UID 869902
发表于 2022-6-13 20:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
詹皇永不落幕 发表于 2022-06-13 20:18
15年买的,哪怕是郊区也翻倍了,更别说核心区,3倍涨幅也算正常的


15年那个地方成都土著根本没几个人会买。当时我都觉得脑壳被驴踢了。概念都是一二三环路
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