买车购置税减半了，房贷利率七八折还远么?

王牌耍玫瑰 · 发表于 2022-5-31 18:47

去年朋友聊买房问题，我说房贷利率一定会降。毕竟，当时的成都利率高于全国不少。
下半年，预估房贷利率会降到4以内，部分地区低于公积金利率也是有可能的。
但是
跟0809年不一样的是，本次不论是汽车购置税还是房贷利率降低，效果可能都一般。
除非疫情彻底当大流感。
预测一下:
只要疫情继续影响生产工作，则不论是大宗消费的汽车，还是房地产，都不可能触底。
疫情放松之日，就是楼市反弹之起点。
对了说一哈
成都楼市二手房已经大范围下跌，现在部分新房限价房也是坑(实得面积非正常大幅缩水以及交房质量劣等)，一定要注意。
目前，全国楼市刚建的，几乎没有。

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funning · 发表于 2022-5-31 18:51

@caijiaty

winterqq · 发表于 2022-5-31 18:55

就喜欢看各位专家各种分析，最近想入手一套二手房，是合适的时机吗

winterqq · 发表于 2022-5-31 19:05

四川老开发表于 2022-5-31 19:01
买房的问题很简单，手里有闲钱找不到地方花就直接买，买好的楼盘和位置

不是土豪，还是要考虑哈的，毕竟大宗，不是白菜，万一接盘一个两三百万的直接损失个20,30个心里也会很难受的

王牌耍玫瑰 · 发表于 2022-5-31 19:13

四川老开发表于 2022-05-31 19:08
1: 不是特别多闲钱，买房要贷款，贷款怕影响生活质量建议观望一下

2: 现在买房子，尽快选好点的地段和位置，或者带学区等概念的，其他的暂时不慌，远的概念的地方不考虑

3: 根据你的描述300万，确实买不到好地方，除非面积要求不大，纯刚需。

忠言逆耳哈你自己判断哈

基本上赞同，但青二这种老破小学区房不赞成入手哈。
成都这边人很现实。

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