新政来了，利好中心城区还是郊区？顺便分享个老掉牙的故事！

火锅底料姚凯 · 发表于 2022-5-17 00:37

成都楼市又出新政
1.刚需认定
原政策：2016年10月1日后无交易记录的认定为刚需
新政策：两年内无交易记录且无房
2.三圈层房产不计入限购总套数

分割线————————————————

问：你们觉得缺资格的人多，还是缺钱买房的人多？

1.不出意外接下来土拍价又要起来了！面粉涨价，面包自然就贵了！

2.无形中首付又降低了，对于真正的换房刚需还是有点优势。

3.房地产红利期已过！不管是刚需买房还是改善。核心区域，地段，配套，品牌，物业！这几点拿捏好了！小白也能秒变专家。

总结:以后的房价猛涨是不现实的，稳中微涨才得民心，各种ZC早就把大多数人心态拿捏得SS的，还是选适合自己的最重要。
毕竟大多数人缺的不是资格，而是房款！(各位吃喝大佬例外哈，毕竟都是有几千万吃喝币身家的人)

以上纯属个人见解，有不同意见欢迎讨论！

各位吴彦祖，彭于晏，陈冠希们怎么看？

兔子月薪5千，打算用20万建一个窝。
狼不允许，说私自建就是违章建筑，只允许向王八买。
王八是搞房地产的，先用20万贿赂狼取得开发权，再用50万元向狼买这块地，投资10万元把兔子窝盖好，向兔子要价200万元。

兔子拿不出这么多钱于是向狐狸借200万元，连本带利300万，20年还清，兔子全家二十年给狐狸打工。

狼、狐狸、王八都挣了钱，只有兔子亏，连孩子也不敢生了。

兔子越来越少，狼觉得这样下去大家没肉吃，于是调控。

狼显得非常重视兔窝价格太贵的问题，研究部署了遏制兔窝价格过快上涨的政策措施。最后认定兔窝价格卖得太高的原因是因为有的兔子买了兔窝后自己不住而进行倒卖所致。

于是狼规定：兔子买了兔窝5年内卖了的，要向狼交纳营业税，结果兔窝价格没降下来，狼却发了大财。

狼又对狐狸说：只借钱给首先交了更多钱的兔子，并提高高利贷的利息，多买兔子窝的不借，全交现钱。

这样狐狸在兔子的购窝过程中也发了财。王八借着兔窝价格上涨的行情，以更高的价格向狼买地，并转嫁到兔窝价格上，再加价后卖给兔子。

看到狼辛苦地为自己操劳，兔子很感谢狼，但还是发现兔窝价格越来越贵。

狼说：这事挺复杂，还真不太好办，不过兔子们放心，我们将继续调控，可以向已经有兔窝的兔子征收兔窝税┉

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