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发表于 2022-5-16 15:39
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来自： 四川省成都市 电信
签一年的租约，只租了5个月，按照合同约定，一般押金算违约金，是不退的。
但是如果提前至少一个月说，并且把房间打整干净，让新的租客能及时入住（也就是说至少房东没有损失的情况下），那么这个钱我是会退的。
但是我之前那个租客，本来说好好弄好就退，结果根本不负责，后面就不退了。
原因：提前一个星期来说不住了，要搬走。我们要求是：
第一，在他搬走之前找到续租的租客并及时入住，这样我们没有损失，租金要算到新租客入住前一天，所有的水电物业费用要结清。
第二，搬走后及时打扫干净，方便新租客入住（也就是变相帮他节约钱）。然后我们就退他押金。
结果是：
1.搬走前自作主张跑到链家去把我们房子按之前协商的优惠价挂出去找续租的人，最后链家来找到我们，我们才晓得，然后才把租金调整成正常价出租。全程他就只给链家打了一次电话，剩下的事情全部我们自己和链接对接处理，他啥子都不管。
2.搬之前说得好好得，搬完马上找人打扫干净，一直拖，就是不找人来打扫。拖了差不多有半个月，链家带了3波人来看房子，都觉得太脏了，给他打电话让他找人来打扫，他说要等人入住了多，那么脏，没人租，链家天天催我们打扫房子，直接导致延迟了半个月租出去，最后没得法，我老婆花了总共400元左右，请人把房间卫生和抽油烟机全部清理了一遍，才租出去。
然后新租客入住之后，前租客跑起来找我们要退押金，直接说不退。本来好好处理，我们是给退了，大家又不是不讲道理，我多拿你一个月租金的押金，我又富不了，但是这种态度，一个是导致的损失，二个是让我们觉得一点都不负责任，说好的事情一拖再拖，房子遭整成那个样子，看到都不舒服，我老婆还自己跪到起去清理的办公桌下面和床下面各种不可名状的污渍和垃圾残留（保洁都不愿意打整，太脏了）。这样我退你个锤子押金。。。
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