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岁月如风8888 UID 1227535

我这边在高新区租了个铺子想开餐饮用，铺子是上周和房东签的租赁合同，合同约定是最迟5.2日之前我进场使用，但是房东和上一个租客有点事情没扯干净，钥匙在房东呢 上个租客想不给费用直接搬走了 房东意思至少欠几个月物业钱给了再搬，房东叫他过来处理也不来，上个租客欠了房东租金物业费，现在上租客东西不来搬走 房东给最后期限也过了，他们之间也没得合同关系了，其实里面就是几个桌子椅子等不值钱东西，我也没拿到钥匙本来还想提前进场的，大概率租客不得来处理，房东呢感觉懒心无常不积极弄幻想人家给他欠的费用也没给我钥匙，这样搞5.2日也多半还这情况，如果房东依然这样无心处理，5.2日进场最后期限我按约定时间直接过去换锁收房方合理嘛 ？东西我就只有给他丢了，我不可能我交租金给其他人堆东西吧，

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晨晨12345 UID 888160

叫房东报警，留证据

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peigu UID 917422

你和房东签的合同找房东去清空，不然你去清空就违法了

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鑫车贷 UID 253319

我觉得这里面的东西必须让房东处理，你进场前所有的事情让房东处理。
你干干净净进场最好

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岁月如风8888 UID 1227535

鑫车贷 发表于 2022-04-26 18:17
我觉得这里面的东西必须让房东处理，你进场前所有的事情让房东处理。
你干干净净进场最好

难啊 这个房东基本很懒心无常心态 上个租客不属于恨赖皮，根本不来搬，房东也给他发了最后通牒 人就是不来，我也清楚肯定该房东处理干净交给我，但这样情况 上租客东西估计几百不值 完全不的来，只能说我合同明确了我进场时间的 房东也说了最迟我就按约定时间给我，但我觉得他处理不下来

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东大街 UID 290081

你给了钱，你就是爷

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东大街 UID 290081

东大街 发表于 2022-04-26 18:44
你给了钱，你就是爷

真的，房东一定会在5.2清退的，否则房东主动违约了

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岁月如风8888 UID 1227535

东大街 发表于 2022-04-26 18:45
真的，房东一定会在5.2清退的，否则房东主动违约了

主要我也不想和房东扯如果按合同约定时间到了不能进场 房东肯定违约了他也面临违约金给我的，主要我就是目前作为旁观看到气啊，上个租客纯赖皮了 房东约定几次最后期限也到了，房东一直不拿强硬手段强行处理，所以我就说即使到了约定时间 绝对和现在情况一样

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jetlee1234 UID 996451

自己不能去清空 提前让房东去清场 交清费用

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sina2000 UID 381359

叫房东出书面的东西，上个租客的租期已到，未拿走的东西视为无义务保管，交由下任租客任意处理，产生的后果由房东负责。