关于房贷变更为抵押贷款，有什么套路？

爱人好难 UID 922341

各位大佬，昨天接了个电话 说让把房子抵押贷款，把现在的房贷还清，

然后是 我现在每个月2000多点的房贷，说这样做了以后，每个月只还1000多就可以了

我相信天上不会掉馅饼，论坛能人多，就想问问，这是什么套路？

张火药 UID 974574

主动打电话给你推销的，都是为了骗你的钱钱

抽烟的狼 UID 129197

抵押贷款利率低于房贷？

jiannanyj UID 862373

抽烟的狼 发表于 2022-04-19 09:41
抵押贷款利率低于房贷？

抵押贷款要比房贷年化率至少低1.5个点，二次抵押就不太清楚了。

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zzh770524 UID 356129

抵押贷款利率怎么可能低于按揭贷款？除非是银行工作人员与你联系确定抵押利率低于按揭贷款的合同利率（有些经营贷的利率据说可以做到3厘多的年息，但是贷款期限不会很长），而且你确定未来3-5年内你能够全额偿还笔贷款本息，否则就是中介想吃你悬钱的。再则转贷时一般需要你准备一笔钱去先解除按揭的抵押状态才能重新办抵押，莫信莫去莫上当

lightsnow UID 700080

我6.125的房贷利率贷款了一百多，有必要凑钱还了抵押吗？

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betemina UID 131801

抵押贷的风险就是如果银行不给你继续抵押贷了 你就得马上还钱。。。

ekinig999 UID 184923

不用问哈 就是荡荡 抵押贷款的金额 会先扣除你房贷金额 然后再找这个来算 你能贷款多少。身边有个同事才弄了的。差不多160万的房子，最后抵押贷款到50万。而且这种疫情期间去加杠杆是不明智的

hitjiyue UID 97710

看楼主利率，但很明显楼主利率应该低于基准利率。
这样操作就吃亏大了。只是相当于可以把还款周期延长。

黄瓜炒鸡蛋 UID 963254

前几天还有一个在美年广场 花样年售楼部闹的，好像就是开发商偷偷摸摸把房子拿去抵押了 ，那个女的一直拿头撞售楼部玻璃 ，看了一会警察了 我就走了 。

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