直接一个操作将还款月供降至2000一月，你就说你信不信？

JR0719 UID 537899

我原本房贷贷了50万，月供3100多，20年本息一共要还76万多，同样50万做10年先息后本年华4％,10年我要还20万的利息，感觉还是没得房贷划算呢

裸奔的螃蟹 UID 354513

wuwm27 发表于 2022-03-30 13:31
划算是指公积金贷款

商贷也还算划算，二三十年，固定5%左右利率，不用担心中途抽贷要你先归本再放出来。

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神德娃在跳舞 UID 322744

裸奔的螃蟹 发表于 2022-3-30 12:52
意思是把中介借钱给你把房贷结清，然后拿全款房去抵押办经营贷之类的。
这里必然要产生两笔费用，1结清房贷 ...

抵押经营贷利息确实比房贷低，尤其是前两年买再利率高点的，是可以节约2-3%，但也确实存在你说的贷款年限，续贷，抽贷的情况。

时辰 UID 1171495

裸奔的螃蟹 发表于 2022-03-30 12:52
意思是把中介借钱给你把房贷结清，然后拿全款房去抵押办经营贷之类的。
这里必然要产生两笔费用，1结清房贷的过桥费，2新办抵押贷款的手续费。

前面两步办完了，接下来新的贷款你确定利率就真的能比房贷低？都说房贷是普通老百姓能用的银行为数不多的最划算的贷款之一了。

好了，就算真的掉馅饼了，新贷款利率确实低了，年限也更长了，可是哪有这样的好事呢？还要随时面临抽贷，比如一年两年喊你先还本再重新放出来？

还本的时候你是不是又要去走过桥资金？那别人肯定不是做慈善的，费用必然又是少不了！

所以普通人不是被逼的没办法，真心不建议去做这种，除非你觉得自己就不是普通人

老哥说的没错，一定要根据自身情况来决定，不能盲目

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whs11548 UID 395346

coldspring 发表于 2022-03-30 11:38
本帖最后由 coldspring 于 2022-3-30 12:45 编辑

我表妹才被黑中介骗了，，说可以帮他换家银行贷款降月供

找了一家高利贷公司帮垫支先去结清贷款。。（中介承诺1个星期就可以放款，，结果足足拖了三个多月，这三个月光贷款公司利息就20多W）
然后再去抵押（说的是3.几，但实际上贷款年限短，月供反而增加了），，

结果一通操作下来，，月供不但不降反增，，还白给了高利贷 20多W利息，还有几W的中介费手续费，关键这一切还合理合法，，你告谁都没用。

最后被逼卖房子还债。。。。

这个大脑好新奇

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齐头并进 UID 231882

裸奔的螃蟹 发表于 2022-03-30 12:52
意思是把中介借钱给你把房贷结清，然后拿全款房去抵押办经营贷之类的。
这里必然要产生两笔费用，1结清房贷的过桥费，2新办抵押贷款的手续费。

前面两步办完了，接下来新的贷款你确定利率就真的能比房贷低？都说房贷是普通老百姓能用的银行为数不多的最划算的贷款之一了。

好了，就算真的掉馅饼了，新贷款利率确实低了，年限也更长了，可是哪有这样的好事呢？还要随时面临抽贷，比如一年两年喊你先还本再重新放出来？

还本的时候你是不是又要去走过桥资金？那别人肯定不是做慈善的，费用必然又是少不了！

所以普通人不是被逼的没办法，真心不建议去做这种，除非你觉得自己就不是普通人

说的明明白白

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网网小侠客 UID 996136

裸奔的螃蟹 发表于 2022-03-30 12:52
意思是把中介借钱给你把房贷结清，然后拿全款房去抵押办经营贷之类的。
这里必然要产生两笔费用，1结清房贷的过桥费，2新办抵押贷款的手续费。

前面两步办完了，接下来新的贷款你确定利率就真的能比房贷低？都说房贷是普通老百姓能用的银行为数不多的最划算的贷款之一了。

好了，就算真的掉馅饼了，新贷款利率确实低了，年限也更长了，可是哪有这样的好事呢？还要随时面临抽贷，比如一年两年喊你先还本再重新放出来？

还本的时候你是不是又要去走过桥资金？那别人肯定不是做慈善的，费用必然又是少不了！

所以普通人不是被逼的没办法，真心不建议去做这种，除非你觉得自己就不是普通人

明白人。

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