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没得法 UID 89613

人小鸡鸡大 发表于 2022-02-20 18:59
砖哥买了三百多套公寓，这个最有发言权

砖家说的低了  那就低了  这个和理财  存银行不可同日而语  因为流通能力太低了  所以买公寓没得8个  10个点的回报  都是亏

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solidari UID 127954

没得法 发表于 2022-02-20 19:04
砖家说的低了  那就低了  这个和理财  存银行不可同日而语  因为流通能力太低了  所以买公寓没得8个  10个点的回报  都是亏

我给你科普下吧 给你上课

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solidari UID 127954

没得法 发表于 2022-02-20 19:04
砖家说的低了  那就低了  这个和理财  存银行不可同日而语  因为流通能力太低了  所以买公寓没得8个  10个点的回报  都是亏

钻哥那个回报率其实很很正常，但是现在你不可能达的到！我买公寓时间不必他晚，数量不见多比他少，回报率高最根本买的时间早， 我2010买的东恒国际公寓目前回报率超过十以上了通过这么多年租金上涨累计而已， 你现在买个公寓可以达到百分8百分十 来来给我推荐我马上买不开玩笑，很多菜鸡都是被一些中介贩子洗恼了 我一个朋友老西门车站买新公寓售楼部宣传百分8回报率 我算了下70平方租金5000上了 周边市场租金2000,关键很多大傻就信，比如那个5000买科华中路公寓二傻子帖子 那么多菜鸡还求购还信 你说你被骗咋可能嘛

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小白熊111 UID 1086126

没得法 发表于 2022-2-20 19:04
砖家说的低了  那就低了  这个和理财  存银行不可同日而语  因为流通能力太低了  所以买公寓没得8个  10 ...

砖老板是说公寓用来住人收益率低，用来办公才高

solidari UID 127954

小白熊111 发表于 2022-02-20 21:39
砖老板是说公寓用来住人收益率低，用来办公才高

对的 没错 我东恒国际也是办公的

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solidari UID 127954

人小鸡鸡大 发表于 2022-02-20 20:53
还好我买的商铺，大概12个点的收益

太恐怖了 我的都是在5 最多7 商铺现在太恼火

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小白熊111 UID 1086126

solidari 发表于 2022-2-20 21:43
对的 没错 我东恒国际也是办公的

有个疑惑是，为啥开发商经常要改规划，从办公改成公寓呢？

solidari UID 127954

小白熊111 发表于 2022-02-20 21:58
有个疑惑是，为啥开发商经常要改规划，从办公改成公寓呢？

公寓性质是什么？产权就是办公 产权写公寓就是纯70年住宅了！本来就该办公的  最早都不喊公寓就是商办房！ 这几年弱化了办公 弄住人多一些

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