蔡老师说得很对，房产投资不好，真要搬砖哈

小葱松松 · 发表于 2022-1-23 12:23

也不能全部这么看。
我2016年买的乐山邦泰，20多万，现在管60万还是没问题的。

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纯粹误会 · 发表于 2022-1-23 13:18

zxq0 发表于 2022-01-23 11:05
人家说的投资房地产不好，你要看是啥环境啊。。。08年和现在能比吗

的确他是2012年说不好的

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平凡的意义 · 发表于 2022-1-23 13:31

这个同意，09年都江堰买了房子，去年卖掉只比买时候多卖10万，当时简阳和都江堰选了都江堰……

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hitjiyue · 发表于 2022-1-23 13:33

zr784 发表于 2022-01-23 13:10
本帖最后由 zr784 于 2022-1-23 13:18 编辑

14年双流这头的房价是个小高点，记忆中新房大概7000-8000左右吧，几十万买个啥房？18年又是个高点，19年川大周围的二手房是1万5-1万8的样子。现在嘛，跌幅相对成都的有点大。现在都值200万+的话，18年，19年害怕都300万或以上了。就算14年几十万买的是新房，5年时间房产证也早该到手了，19年或者2020年上旬都没卖？如果是贷款二十年买的房，说啥挣钱？

天府五街，华府板块，都属于双流哦。
比如说保利叶语

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jiang78083914 · 发表于 2022-1-23 13:36

zr784 发表于 2022-01-23 12:33
本帖最后由 zr784 于 2022-1-23 12:46 编辑

双流二手房子有这么高？川大江安校区周围2公里，09年的时候新房喊价4000多的样子，17年-18年高点的时候，09年的这批房子喊价最高2万左右，现在09年的这些房子喊价回落到1万4-1万2的样子，同时期的新房2020年上旬喊价是1万8的样子，现在没关注了。没内幕消息的二手房不值钱。

我估计他说的花阳那边的房子，那边10-15年买了房的，都吃皮

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longtieshan · 发表于 2022-1-23 13:37

90年代2K月薪？

哪有这么高！

90年代都是几百的。

hitjiyue · 发表于 2022-1-23 13:43

longtieshan 发表于 2022-01-23 13:37
90年代2K月薪？

哪有这么高！

90年代都是几百的。

按他说法，应该是接近2000年了。
但依然收入不低。
否则2008年也不会资产近百万。
那个年代坑蒙拐骗的不少。

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longtieshan · 发表于 2022-1-23 13:45

差不多，反正收入是涨得比较快的，不像很多人感受的啥都涨就工资不涨。

2020年比2000年平均涨10倍应该是有的。
其实不是收入涨，是物价在涨，只是大家都跟着涨而已。
房价2020比2000涨了不止10倍，但也没多好多。

hitjiyue · 发表于 2022-1-23 13:59

longtieshan 发表于 2022-01-23 13:45
本帖最后由 longtieshan 于 2022-1-23 13:48 编辑

差不多，反正收入是涨得比较快的，不像很多人感受的啥都涨就工资不涨。

2020年比2000年平均涨10倍应该是有的。
其实不是收入涨，是物价在涨，只是大家都跟着涨而已。
房价2020比2000涨了不止10倍，但也没多好多。

差不多，2000年收入低得多。
2010年比2000年差不多涨4倍，2020年比2010年也就2倍出头。

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双农戏猪啊 · 发表于 2022-1-23 14:23

zr784 发表于 2022-01-23 13:10
本帖最后由 zr784 于 2022-1-23 13:18 编辑

14年双流这头的房价是个小高点，记忆中新房大概7000-8000左右吧，几十万买个啥房？18年又是个高点，19年川大周围的二手房是1万5-1万8的样子。现在嘛，跌幅相对成都的有点大。现在都值200万+的话，18年，19年害怕都300万或以上了。就算14年几十万买的是新房，5年时间房产证也早该到手了，19年或者2020年上旬都没卖？如果是贷款二十年买的房，说啥挣钱？

七八千一平的房子，几十万还不买到房？？？

一百平也才七八十万

而且14年在双流七八千的房子，现在在双流已经算是黄金地段

你说的，从三百万跌倒两百万，在双流恐怕找不到跌这么凶的。

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