关注吃喝新鲜事 优惠早知道
X扫一扫,关注吃喝微信订阅号

吃喝玩乐网官方微信订阅号:
成都吃喝玩乐网

  • 无缝对接网站,实时在线,热闹无边
  • 新鲜讯息推送,及时送达
  • 福利折扣优惠送送送
  • 微信里的吃喝玩乐
X扫一扫,关注吃喝微信服务号

吃喝玩乐网官方微信服务号:
吃喝玩乐网

  • 无缝对接网站,实时在线,热闹无边
  • 新鲜讯息推送,及时送达
  • 功能强大的福利折扣优惠活动
  • 微信里的吃喝玩乐
X扫一扫,加入吃喝玩乐网官方微信群

吃喝玩乐网官方微信群:
52CH官方群

  • 莫道语聊斗图耍炫酷
  • 亦能相亲搞基聊对象
  • 一起吐槽玄摆吹新闻
  • 君若装逼依然好朋友--3s
查看: 1193|回复: 2

【贝壳成都见闻】成渝城市群流动人口留居置业新洞察(上)

蓉城小贝
UID 1227317
发表于 2022-1-10 17:49 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
【贝壳成都见闻】成渝城市群流动人口留居置业新洞察(上)
来源 | 贝壳研究院
文章导读:
抢人大战的关键不是流入,而是留下。成渝相较谁更留得住人?租转购有什么特点?留下来关键是什么?
前言
国务院在《成渝城市群发展规划》的批复中强调,成渝城市群的目标是建设成为具有国际影响力的国家级城市群,全面融入一带一路和长江经济带建设,成渝城市群战略高度由此提升成为中国经济第四极。地区经济建设的核心基石是劳动力要素。在鼓励要素市场化配置的当下,伴随落户门槛全面降低,流动人口用脚投票自由度提升,将使得各地抢人大战进一步加剧。
人口流入、子女父母随迁、家庭稳定留居是保持并提升流动人口劳动参与率,对所在城市释放人口红利的系列重要前提。本研究以成渝城市群为观察对象,以非本地户籍租赁及购房人群作为流动人口样本,尝试描述成渝城市群人口城镇化空间路径、成渝人口吸引力及留居率比较、租转购留居置业特征,为推进以人为本的新型城镇化提供有益的数据探索。
01 总量 / 密度 / 增长
人口总量方面,城市群下辖城市规模类型最主要集中在50-100万人,占比33%300万人以下人口规模城市数量累计占比67%。成都、重庆(主城区)以1658.1万人、884.4万人位列前两位,双核总量突出。
人口密度方面,双核同样突出,空间上由核向外密度迅速递减。重庆(主城区)人口密度1618/平方公里位列首位,成都以1157/平方公里位列第二,是第三位璧山区的约1.4倍。
人口增长方面,人口负增长地区5个;累计增幅低于5%的地区20个,占比56%,其中,四川省下辖城市12个;累计增幅超过10%地区共7个,四川地区仅成都1城。常住人口总量增幅川小于渝。
02 客从何处来?
成都:同省户籍租客近七成
根据贝壳租赁客户数据观察,全国范围来看,成都同省户籍租客占比近七成,重庆市户籍租客仅3.7%
城市群范围来看,外埠租房人主要来源城市以四川省眉山市、南充市为代表,占比分别为13.4%13.2%(城市群下辖地区合计100%)。交通连接难,成都流动人口以省内为主。城市群下辖地区通往成都市平均驾车距离304公里,比通往重庆市平均驾车距离194公里远110公里,是珠三角下辖城市通往深圳市平均驾驶距离139公里的近2.2倍。
重庆:四川人占主流
全国范围来看,本市户籍租客占比过半,来自四川省租客占比近两成。城市群范围来看,来自四川省内距离重庆主城距离最近的广安市的租客占比最高,为24%;来自四川省城镇居民人均可支配收入最低的南充市的租客占比位列第二,为13%;来自成都市的租客占比9%,排名第三(城市群下辖地区合计100%)。

友情提示:发言及回复仅代表网友观点,不代表本站立场!

莫扎特
UID 381830
发表于 2022-1-10 19:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 移动
终于明白为啥要修格力墙。
红日哥哥
UID 928759
发表于 2022-1-20 10:28 | 显示全部楼层 来自: 上海市 联通
  租转购,房价便宜,这些都不是吸引人才的关键,只是经济下行下,吸引外来务工人员回流的一个因素。真正的想吸引人才,就是要做产业集群,把某个细分领域做到全球垄断,然后该领域的科技生产率在某个地区最高,可以解决大量就业。把人口变人才,把韭菜变资产,这时候才是源源不断的财富和人流的开始,东西便宜,房价便宜,恰恰说明竞争力匮乏。因为有人的地方就有流量带来的各种租金,物品的溢价。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

强力种草!59.9元!买到好看装逼的碗筷!新年换新必选!

59.90

59.9元抢熊猫元素筷子礼盒!新年换新必选!春节送礼推荐!

去看看

99元秒杀价值1000元蜀仁口腔护理套餐 含成人洁牙1次+儿童涂氟1次!

99.00

蜀仁洁牙福利来啦!儿童涂氟、成人洁牙仅需99元,别犹豫,错过再等一年!回贴洁牙名额免费送!

去看看

吃喝囧娃版马克杯最后60个

5.20

吃喝囧娃版马克杯最后60个

去看看

返回顶部 NewT 快速回复 返回列表 QQ