如何应对即将大面积推出的zf折扣长租房？ 房东主动和租客签五年八年长租协议，有可能能降低自己房子的空租率。

lty UID 130515

zf折扣长租房不可能遍地开花，所以大部分私有出租房不会受影响

garula UID 313345

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神德娃在跳舞 UID 322744

我想租，发个地址

神德娃在跳舞 UID 322744

原来蔡律师 一直暗中观察

caijiaty UID 271891

《到底唱多楼市和唱空楼市，哪一种是唱衰祖国？》

房托在各个群说，看空楼市是唱衰祖国。

对此，本人表示不赞同，理由如下：

1、多数国家和地区，房价每平米的均价，以普通人月薪的1.5倍为宜。

我国房价多数城市已经是普通人的3到6倍月薪，让普通人难安居乐业。

房价如果按房托的说法再暴涨，涨到6到10倍月薪，劳动更没尊严，祖国怎么发展？

2、房价太贵，房租太贵，严重推高了我国的生产生活成本，降低了我国的竞争力。

众所周知的是，东南亚多数产业工人的月薪一千多人民币，我国已经要三四千以上！

如果房价再翻倍，产业工人的工资再翻倍，实业如何发展？

月供太高，消费疲软，如果月供再翻倍，普通人还有消费能力吗？

3、房价太贵，房租太贵，严重推高了我国的生产生活成本，降低了我国的新生儿出生量。

普通工薪阶层，夫妻每月总收入八千左右为主。

现在月供三四千左右的房子多，养一个小孩就会捉襟见肘吃糠咽菜，不敢生二孩。

如果月供再翻倍到七千以上，普通工薪阶层拿什么生存？更不谈养育小孩了。

4、为了让八零后九零后买房子，一个钱包已经不够了，六个钱包前赴后继。

老钱包都是努力奋斗了一辈子的老人，现在为了买房已经要让老钱包交出一辈子的积蓄，

如果房价再翻倍，六个钱包交一辈子积蓄都不够，还要他们六七十岁在烈日暴雨惊雷冬雪中，当清洁工保安，打工到什么时候，才能帮房奴还按揭？

5、国内楼市总值已经是四百万亿，这两年为了降低楼市套现后资金流出对其他行业秩序和外汇安全造成的巨大冲击，楼市的趋势，在政策上已经是逐渐冻结二手房交易的趋势。

最高层要求“房住不炒”，要求“坚决遏制楼市上涨”。

则，房托催涨，是公然和最高层政策作对的作法。

综上：这两年催涨的房托都是国贼，

催涨的言论才是唱衰祖国，祸害人民！

劉叁 UID 894415

大幅度涨跌应该都不会吧

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caijiaty UID 271891

劉叁 发表于 2021-12-13 15:43
大幅度涨跌应该都不会吧

当然不会让房租大幅度涨跌，
只是学习新房，让长租房租金一直比二手房租金便宜百分之二三十，是可以的。
实在不行，就让长租房免税，二手房出租高税率，这可能性存在吧？

对的啊 UID 981

踏空者蔡嘉日复一日的哀嚎

为论坛添加了无数了乐趣

caijiaty UID 271891

对的啊 发表于 2021-12-13 15:52
踏空者蔡嘉日复一日的哀嚎

为论坛添加了无数了乐趣

放下屠刀，别再催涨，。

caijiaty UID 271891

大多数房子，已经比三年半之前的高点，跌了10%以上。
再加上三年半的资金利息成本20%，
和税费中介费百分之几，
现在卖已经亏百分之三十几了·····
有没有房托组织对这百分之三十几宣布负责？首付百分之三十的接盘侠，已经负资产了吧？