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发表于 2021-10-21 09:59
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来自： 四川省成都市 电信
首先说一下什么是房屋二次抵押贷款
按揭房、已抵押房产的再抵押，可以有效释放房产的剩余价值，市面上有的银行和贷款平台机构中有贷款产品可以放款，当然也有一些私人的房屋二次抵押贷款，不正规+利息高，建议不要去尝试。
一、成都房屋二次抵押贷款的利息是多少？
一般银行的二抵贷款产品年化利率通常在5%-9%左右。
而消金等平台机构的二次抵押等额本息在1分左右、先息后本月息在1.2-2.2左右。
二、成都房屋二次抵押贷款的额度
先说额度，二次抵押是释放房屋的剩余价值，所以额度不会太高。额度为现在房子的价值*可贷系数-未结清贷款额度。
三、可以做二抵的房屋有哪些地方？
成都的房屋二次抵押贷款虽然说整个大成都都可以做，但是银行一般只做主城+近郊，如果是区县想做二抵的，只能做消金等其他平台的贷款产品，而且就算是其他平台也有一些区县不好做。
所以想做房屋二次抵押贷款，得先清楚房子所在区域的贷款政策支不支持？
再看其他进件条件，如年龄、房产权利人、房龄、征信、所需材料等的要求。根据贷款产品的不同，有些房屋，如房产权利人有未成年、房产土地性质不符合等，都是不能做房屋二次抵押贷款的。
四、具体办理流程（地区/产品不同可能有变动）
准备资料、评估房产、上门考察、银行面签、银行审批、审批通过、办理抵押登记、银行放款（最近7个工作日可以放款）
二抵目前可以做10年等额本息或者5年先息后本中途不归本，详细了解18227663130
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