聊一哈最新的土拍哈，这两年，好多行业遭得惨

hitjiyue UID 97710

拿成都，杭州来说，土拍最终成交比预计大幅减少，直接带来的影响还是大：
最首当其冲：各个设计院（含方案、景观等），因为这几年的新拍土地，基本上都是高周转，设计院即刻接入，虽然累成狗，但至少有狗粮。
各个工程公司，最大的问题是之前的钱拿不到，直接导致下游供应商也拿不到钱，比如：商混，钢材，模板，油漆，机电设备、门、电缆、管材等，这些企业拿不到钱，停工，裁员，也就可以想象了，几乎是必然。
接下来，因为上述等行业的萎靡降薪裁员，与之对应的家庭主要开支比如汽车，家装，家具家电等，必然受到冲击，因为韭菜缺乏肥料长势不好。
举个例子：
之前娃娃初中，我参加了家委会，会发现有几个行业从事的人特别多：建筑建材、医疗行业（医生、医疗贸易等）、教育行业。
大家可以清点一下，看看自己认识的人，有多少是从事上述相关行业，而这几个行业，都是今年（这两年）冲击最大的行业。
2014年左右，上海出现的房贷断供、设计院人员大量转行，个人觉得最迟今年底必然会出现，且更为猛烈。
昨天获知的消息：
恒大员工基本上都是半薪，新力地产亦是如此。
多数地产公司，都要求员工融资，恒大的金服，被坑的反而可能大量都是自己员工，相当于是过去几年员工自己给自己薪水！
其它地产公司，基本上类似，只是规模没那么大而已。
最后
很多人一直说某大不听招呼不去降杠杆
其实，它降得了么？当年一个万达就把如日中天的融创整得现在狼狈不堪，何况再加上恒大，绿地、蓝光、建业等，谁去接手？
当整个行业都接近红线，基本上谁接手谁就触碰红线。

凌云志 UID 1181446

土拍最终成交比预计大幅减少，但是楼面价没有降啊！

xyz春暖花开 UID 921606

学习了

半夜去偷狗 UID 934019

土拍涨吧   各行业韭菜 造孽
          土拍不长吧    各行业韭菜 造孽


究竟涨还是不涨 ？  
           

garula UID 313345

不怕 肉食者谋之

hitjiyue UID 97710

凌云志 发表于 2021-09-27 09:22
土拍最终成交比预计大幅减少，但是楼面价没有降啊！

但同样时间段开发量大幅减少了，对应的行业就没收入了。

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无所谓 UID 171422

最近在看房子，有地产业的人员说他们公司现在地都不敢拿，一拿就是亏，不晓得真假

lty UID 130515

多米诺效应，其实早两年已经有苗头了。但愿我杞人忧天了

凌云志 UID 1181446

我还是买不起房子，计划离开这个城市了，去其他地方拼一拼