【已售封贴】

tobeno1 UID 353415

52chtom 发表于 2021-8-14 20:49
房子适合老年人，价钱又不适合老年人。
花园对于年轻人来说，不打整就是个垃圾堆 ...

点评到位

锦上书 UID 1118921

ㄗs.花落無聲 发表于 2021-8-15 01:46
二万四千多一个平方了，套一，还是吓人，买不起

不要光看单价哈。正常60平米小区成交均价120万出头。我多出来的20来万=55平米私家花园+23平米已搭建储物间（有本事的话勾兑得好也可以搭建成阳光房甚至……），不稀罕花园的不用考虑我这个房子

锦上书 UID 1118921

淩晨丶夜未央 发表于 2021-8-16 02:07
随时在对面富丽东方打麻将，包括去年首创被火烧都在对面打麻将，本来说好12点收，硬生生的打了个通宵，消防 ...

着火的是6栋，是最后一期单独叫白朗峰，外立面跟二期三期都不一样，尽管在同一个中庭里头。目前着火的那三户外立面都恢复了，完全看不出来着过火^_^

huayuetian UID 423709

锦上书 发表于 2021-8-21 15:07
确实想多了……145万三圣乡套三……卓锦城一期是步梯房，其他就算袖珍的超差梯户比的房子145万你都不可能 ...

除了卓锦城一期，合能锦城。几个限价房，锦尚春天，东洪广厦，海棠家园，都是2t6户，梯户比也不是特别差，一百五十万左右套三没问题呢。锦江城市花园一期的梯户比也不算太差，二期三期梯户比差。

2000pxc UID 964739

现在这楼市刚需套一不会买，有钱的看不上，老年人回乡下不好吗，20.30万修个大院子，这房东不卖还占到资格，不卖便宜点谁买，145谁买？很鸡肋的价格，100w可能有人要

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agwindboy UID 157248

我也有一套带花园的房子在卖，帮顶~

love大排量 UID 111983

675142757 发表于 2021-08-14 20:01
按照规律，描述越多，价格越高

对头

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jhg02820680 UID 631193

说得油爆爆的，还是套一的。你如果能搭建个套三出来那就抢手了

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锦上书 UID 1118921

洛城的故事 发表于 2022-2-18 21:23
看这个格局，这个花园压根就不是你的呀，拿公共用地当你家得面积来卖，花园只能作为卖点，但是绝对不能拿价 ...

谢关注，产权上也有花园，不过确实只有10来20平米在产权上，但这个格局你实地来看就晓得了，这一片我已经用栅栏隔开了，并且整个小区底楼都是这样的，当时购房合同中其他楼层就放弃了一楼花园的使用权的。所有权是归全体业主所有，但使用权在我这里。目前已经成为既成事实，整个小区底楼带花园的有十来二十户，都已经成型了。除非整个成都所有类似小区都已经推了还原，其他楼层都默认且维^稳大背景下这种可能性几乎没有，所以放心用