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楼主: 锦上书

[房屋租售] 【已售封贴】

 
雷小虎
UID 268745
发表于 2022-4-21 23:11 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
锦上书 发表于 2022-04-21 21:49
是啊,现在限购政策下,套一确实不太好卖。稍微踮踮脚人家就买套二去了

还好我19年把屋头的几个套二都卖了,换了个带院子的套三,现在名下就一套
锦上书
UID 1118921
 楼主| 发表于 2022-4-23 11:45 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
雷小虎 发表于 2022-4-21 23:11
还好我19年把屋头的几个套二都卖了,换了个带院子的套三,现在名下就一套 ...

人生赢家~时机把我得挺好。不过我这个套一也算是大涨之前买的,入手价也算便宜,当时就那么多闲钱,也无法贷款,算是当时情况下最佳选择了,不后悔
cosea
UID 231757
发表于 2022-4-23 12:08 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
neved 发表于 2021-8-15 00:11
添20万可以在南三环内侧买个套三的房子了

我怀疑你在说我们小区
锦上书
UID 1118921
 楼主| 发表于 2022-4-25 20:38 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
好喝不如纯牛奶 发表于 2022-4-21 22:20
好小,我一间主卧可能和他客厅差不多了

壕你好~~~能交个朋友吗?
haidafu
UID 919277
发表于 2022-4-26 11:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
这样算实得面积,那岂不是花园里可以自己修几间房出来。
锦上书
UID 1118921
 楼主| 发表于 2022-4-27 15:52 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
haidafu 发表于 2022-4-26 11:56
这样算实得面积,那岂不是花园里可以自己修几间房出来。

只是算起来数字上看起来比较爽罢了。花园面积的价值肯定不如建筑物内房间面积的价值,但花园面积的确是有价值的对吧?至于这个价值多少,要看买家对花园的需求程度。反正就是卖爱家
墨舞专业艺校
UID 1112723
发表于 2022-4-27 18:02 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 联通
射手龙 发表于 2022-04-12 10:56
本帖最后由 射手龙 于 2022-4-12 11:39 编辑

安 写了半天没发出来? 楼主最好是能先改成这样套二好出手  厨房改卧室 外面储物间搭建厨房 顶子做新 留采光通道 自己住也好  明厨明卫 小套二 带花园 菜地  你卖150万都可以的
前面写了大堆文字 没发出来了   大意就是我买的老小区的一楼套二的带阳台花园 原业主合同上也是开发商承诺的 楼栋间的绿地使用权  自己装修的时候围合花园 物业不支持不反对  后面也是停车通道  地面抬高半层 地下是停车场  平常也不得人散步过来   一楼一排都是围栏圈起来的 有一半是砖墙把绿地也为围合进去的。

我买下装修的时候就被投诉 周边邻居有好多户吃饱没事 同他们也不搭界  他们就打12345 城管街办 三番五次来阻扰 把花园围墙推了 停电停工开城管违建限制停工单 说违建?小区以前的是以前的他们不追究不归他们管 也不拆除  
现在的投诉了就是不准搭建 (但我在阳台区域搭建的阳光房没问题只要不全部围护出去边上留点3-50公分就可以排水)

其实没更多法律依据威胁不了业主就安排城管没收工人工具 不准物业放装修工人进场施工  

斗争了几次拆除了3次  最后协商的是把阳台花园墙降低一半高度 还开四个大垛口破墙透绿 丑死了(后来自己用花箱填起来了,另外用防腐木做了一圈围墙)

但还有一半绿地是不能围合进来了 可以自己出去种花花草草 不能种菜 要留过人通道(1.2米半人高的台子那个来走哟!)

墙都不扶就服你
锦上书
UID 1118921
 楼主| 发表于 2022-4-28 22:02 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
射手龙 发表于 2022-4-12 10:55
楼主 喜欢花园的 我是亲自 试过的  
买了老小区的一楼带花园的房子小套二  原业主合同上写的开发商 承诺给 ...

致敬与城管斗智斗勇过的勇士~~~
锦上书
UID 1118921
 楼主| 发表于 2022-5-5 17:40 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
cosea 发表于 2022-4-23 12:08
我怀疑你在说我们小区

好奇是哪个小区喃?
继续顶,继续卖~~~
hitjiyue
UID 97710
发表于 2022-5-6 09:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
楼主可以看看我25楼的回复哈。
本身论坛能卖房子可能性很低,当时的行情就是如此哈。
其实今年,120+应该能出掉了。
还是提醒,一楼花园确实不值钱哈。
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