房子过户了，没放款，能不能装修？

专业水电改造 · 发表于 2021-7-19 06:24

装修改水电可以找我哈

扯起124 · 发表于 2021-7-19 08:01

还是按合同来，换位思考，房子过户了、房东就收了个首付，再把房子交给你，拿什么去催促你付尾款？我卖房子的时候，人家买家也是花钱打点了以后才以最快速度放款的，不然一样得按银行所谓的排队等半年！打点后一个月多点尾款就到账了。

owenlmg · 发表于 2021-7-19 08:16

你这个合同明确规定了就没办法了，实际上房屋过户之后就属于你了，就算银行贷款没办法也是需要你自己筹集资金，因为房子已经不能再过户回卖家了

jforce · 发表于 2021-7-19 08:23

合同没有违背法律条款，就按合同来

板栗 · 发表于 2021-7-19 08:46

zenghp66 发表于 2021-7-19 08:43
银行这个逻辑就不对啊，控制增速嘛你在审核那一步卡嘛。啥子手续都走完了不放款，双方心头都悬吊吊嘞 ...

如果一直卡在审核，卖方也紧张啊，还担心买方贷不了款，尾款咋个收呢。

DickOren · 发表于 2021-7-19 08:50

苏坡之星发表于 2021-7-18 21:34
我过了户就把房子给买家了。。自己又没住，占到什么用？
虽然放款时间长久，大概半年-1年放款这个又跑不 ...

砖哥，外面的人坏得很，万事不想害别人，但是也要保障自己利益。

我说一个假设，房子过户后，如果买家恶意改变了自己的征信，导致最后银行不放尾款，这怎么办呢。虽然是小概率，但这确实是个风险点哇。

神德娃在跳舞 · 发表于 2021-7-19 09:33

没放尾款也能拿到证么，，副业写了是抵押给xxx银行的吧？产权上房子也不是你的。

只能协商

sheva · 发表于 2021-7-19 09:34

还是等尾款吧

吃喝玩乐网官方微信订阅号：
成都吃喝玩乐网

zenghp66 UID 107433 zenghp66 当前离线 UID 107433 好友听众收听注册时间 2006-7-25 积分 500355 主题头像被屏蔽	发表于 2021-7-19 08:37 来自手机 \| 显示全部楼层来自：四川省成都市移动提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	举报回复点赞差评

zenghp66 UID 107433 zenghp66 当前离线 UID 107433 好友听众收听注册时间 2006-7-25 积分 500355 主题头像被屏蔽	发表于 2021-7-19 08:43 来自手机 \| 显示全部楼层来自：美国俄亥俄州哥伦布市DoD网络信息中心提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	举报回复点赞差评